云南省腾冲县是个环境优美，气候适宜的地方。近几年到腾冲旅游的人们会发现，在他们入住的酒店大堂，有许多房地产项目在销售，最引人注目的是世纪金源腾冲项目。

一千多栋别墅，每栋面积从200多平方到1000平方左右，遍布几个山岗，蔚为壮观，在腾冲市价格不算低。

腾冲所在的地理位置相对偏僻，邻近国境线。在偏远的地方在这里的房子能卖到近万元一平米的价格，除了是别墅外，最主要的卖点是别墅都是围绕着一个巨大的高尔夫球场建起来的，景色宜人，所以价高。

大家知道，一个标准的高尔夫球场是18个球洞，占地近3000亩，而这里的高尔夫球场相当于三个普通高尔夫球场，占地当然更加惊人。

买别墅送高尔夫球场，这里的别墅销售得很好，问题是像这样的高尔夫球场和别墅项目2004年国家早就有明确的规定不再报批。世纪金源腾冲的这个高尔夫球场和别墅群占地近万亩，这样的项目有合法手续吗？在的网站上可以看到，这个项目在2010年已经被叫停，原因就是高尔夫项目为禁止用地项目。是典型的违法批地，然而这里的销售人员却不以为然。

据了解由于球场和别墅占用了林地与耕地，被国土资源部通报后已经撤销了高尔夫项目的用地，收回了项目的土地使用权，注销了有关行政许可证，按照先2004年国务院《关于暂停新建高尔夫球场的通知》这类高尔夫球场一经发现，所占耕地和林地必须全部退出，尽快进行复耕和恢复森林植被，别墅也必须整改后才能销售。然而这里的高尔夫球场球照常打，别墅也原封未动。不仅如此，这个非法项目好像还办齐了手续。

国土资源部督办的土地违规项目没经过任何取缔整改，怎么又拿到合法手续的呢？

记者在腾冲县规划局了解到，腾冲县没有任何高尔夫别墅的规划。

看来国土资源部通报之后，腾冲市根本就没有立项什么高尔夫或者别墅，这也就意味世纪金源的高尔夫和别墅并没有什么合法手续，然而开发商却拿出了当地政府部门办理的房产和土地证书。在腾冲县办理房产证的城建局记者得知，这些证竟然也是合法的。