至于开发商加快推盘的原因，北京中原市场研究部分析认为主要有两方面原因，首先，近段时间，高溢价地块频出、热钱外逃、“钱荒”、融资成本高、贷款趋紧等因素综合，促使部分开发商快销增加供应；其次，北京持续消化库存，刚需应市产品热销，开发商紧抓时机促销。

中原地产市场研究部总监张大伟向记者分析指出，房价依然惯性上涨中，“国五条”各地落地的执行细则力度过小，淡化了之前市场对政策的担忧。各地落实的细则大部分力度偏小。在地方细则并无新意的结果下，此轮调控要取得预期效果并不容易。

对于下半年的走势，张大伟表示，整体来说，当下楼市量价均居于高位，而开发商的资金情况明显好于往年，在这种情况下调控楼市的难度明显加大，“如果下半年资金面收紧，房价涨幅将可以被抑制。”张大伟说。