屋主要求按国家标准补偿被拒

为何房子无法办理房产证?陈峰解释说，荃湾新村的179栋房子是无法办理房产证的，因为是移民安置房，按大亚湾区政府规划，该片区要统一规划为大亚湾荃湾港区用途。

陈峰说，因无法办理房产证，大亚湾政府法律顾问认为当年动迁办与黄弈华的协议是无效的。另外，大亚湾当年把10栋房子抵押给黄弈华，并不是卖给他或黄镜芳等人，因此动迁办与黄镜芳无买卖关系。“所以，我们拆迁前通知过黄弈华。”陈峰说。但黄弈华对此否认。

“如果打官司解决，法院判决协议书有效，那么我们尊重判决。或者我们退还他们10万至15万元的房款和12年的利息，但遭到了拒绝。”线索提供：蓝先生150元

对话

大亚湾动迁办副主任陈峰：

工作人员失误造成误会

南都：179栋房屋为何突然被拆?该地块要作什么用途?

陈峰：直接原因是这里一直无人居住，很多渔民在这里免费居住，带来治安隐患，公安部门要求将房子拆掉，向大亚湾政府写了申请。根本原因，是这里已经规划建设惠州港荃湾码头库区，为发展大亚湾港口经济腾出土地。

南都：当年的协议写明动迁办要协助黄弈华办理房产证，为何房产证没有办下来?

陈峰：我们认为协议是无效的，因为那里根本办不了房产证。

南都：既然协议无效，动迁办为何要签合同盖印章，还把办不了证的房子抵押或卖给他人?

陈峰：当时的领导签的，现在已经换了几届领导，我不知情。

南都：黄镜芳等人支付了10万至15万房款，而且有动迁办的财务印章，为什么否认房子卖给他们?

陈峰：当时是工作人员的失误，其实那笔款没有进入动迁办的财政，只是帮黄弈华代收。

南都：没有谈好条件就拆房子是否违法?

陈峰：黄弈华要求置换同等的土地和房屋，我们无法答应，而且通知过他，他不答应，只有强拆。

南都：黄弈华等人要求按照国家补偿标准补偿，这一要求是否过分?

陈峰：荃湾新村是大亚湾政府建的安置房，不是集体土地建房，不可能按照国家征地补偿标准给他们。