业主出示的三期现车位的设置

李女士在声明中表示，售楼处所做的沙盘应当视为要约，在所有宣传资料中，沙盘表现力最为直观明确。房屋的朝向和房间的布局、小区的绿化和道路、基础设施和相关配套设施从沙盘上一目了然，对买卖合同的订立以及房屋价格的确定有着重大的影响。

业主还质疑开发商擅改地面车位的规划，业主刘先生（化姓）指出，根据福州市规划局网站上公示的“华润橡树湾家园二期项目公示”平面图，规划地面停车位均匀地分布于小区内部，一共有318个车位。但现在工地已完工的停车位全部沿着围墙旁边道路两侧设置，业主实地查验发现，车位只有200多个，开发商涉嫌修改规划中的车位数量。

小区门口张贴的致三期业主的一封公开信

“在本没有规划停车位的外围狭窄绿化带上建这么多的停车位，严重影响了小区的交通、绿化和安全。个别停车位甚至紧贴着墙脚，存在安全隐患。”刘先生说。