福州一写字楼竟要收送餐“出入费” 每月达20元
福州 写字楼 出入费
m.folksfolks.com 2013-07-31 09:29 来源:东南网—海峡都市报
我来说两句
东南网—海峡都市报7月31日讯 “送餐上门,要办卡,每张卡每个月要收20元。这合理吗?”昨日,在福州鼓楼经营快餐的游女士向本报968111反映,在给宏运·帝豪大厦顾客送餐时,遭到物业的阻拦,被告知每月得缴纳20元的出入费用,否则不能进入楼内。
7月29日中午,游女士派店员给五四路宏运·帝豪大厦的顾客送餐,谁知刚到楼下就被保安拦住,称要进入楼内就要办理出入卡,每个月收20元。
与此同时,其他餐饮店的送餐人员也被拦阻,同样被要求办理出入卡。无奈,送餐人员只好给写字楼内的顾客打电话,让他们下楼取餐,结果顾客称,既然是订餐送上门,就必须把餐送到手中。送餐人员只好跟物业协商,先通行,再办理相关的手续。
游女士告诉记者,近期天气炎热,送餐业务火,但订餐也是随机分散的,并非集中在同一栋大楼里,且自己经营的快餐是微利,如果送餐员每个月出入都要缴纳20元的送餐费,并不合理。
宏运·帝豪大厦所属的福州润晟物业管理公司相关负责人表示,办理送餐出入卡的规定是从上周六才开始实施的,目的是为了方便物业管理。
这位负责人表示,规定推出之前,物业经常接到大厦的一些业主投诉,称有人贴外卖小广告,更有甚者会敲住户家门,对住户造成困扰。
此外,送餐常出现餐盒汤汁滴漏现象,对于大厦楼道构成污染,增加了大厦清理工作。
说法
律师称不应收费
福建创元律师事务所蔡思斌律师认为,物业的做法没有法律依据,负责大厦安全、清理卫生是物业的职责所在,不应向送餐人员收取费用。
福州市物价局12358有关工作人员表示,《物业管理条例》实施细则针对的是普通住宅小区,写字楼不在管理范畴,属于市场调节。如何收取费用,需双方协商。
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