房产税扩围时间表仍未明确

财政部财政科学研究所副所长王朝才表示，确实在技术层面上来说已经不存在问题，主要还是看地方政府的积极性。地方政府应该是考虑到房产税一旦实行，会对当地楼市产生很大的影响，因此有所顾忌。

“如果地方政府已经将试点方案上报国务院，那估计拖的时间应该不会太长。”王朝才认为，从长远来看，征收房产税是有必要的。

但是，两位接近政府决策部门的消息人士均向记者证实，中国经济的最高决策层尚未对房产税征收试点扩围提出明确的时间表，目前主要的问题在于技术方案的修改成熟程度，以及能够“集中批准一批”的数量。

早在2月20日国务院常务会议确定的五项加强房地产市场调控的政策措施中，已明确提出扩大个人住房房产税改革试点范围。之后，国务院批转国家发改委《关于2013年深化经济体制改革重点工作意见的通知》提出，将扩大个人住房房产税改革试点范围。

7月30日，中央政治局召开会议研究当前经济形势，提出引导房地产市场平稳健康发展。为落实中央政治局会议的总体精神，包括住建部在内的房地产主管部门已经开始汇总近期市场监测情况、相关材料(行情专区)以及对策，在国务院提出要求时，向国务院进行汇报。据了解，在住建部准备的汇报材料中，即包括房产税试点征收城市扩围。

“姜伟新部长在部署2013年工作时，特别强调了两项工作，一是配合有关部门做好城镇化规划方面的要求工作；二是要加紧研究房地产调控长效机制，综合运用财政、税收等手段，确保房地产市场的稳定健康发展。”住建部内部人士称。

早前报道

房产税对地方财政收入贡献很小

据《财经》6月30日报道，“官方公布第一年重庆共征收个人住房房产税近1亿元，实际征收额比这个数据还要小。”接近重庆市地税部门的知情人士对《财经》记者表示。

即使按照1亿元来计算，这笔收入占重庆地方财政收入的比例也只有0.3.2012年，按照官方的说法重庆征税1.4亿元，比2011年略有增加。

房产税被外界赋予了多重意义，但如此小规模的税收收入，除了制度建设上的意义外，其他诸如调整房价等功用还无从谈起。政策实行最初的2011年重庆市房价同比呈下降趋势，然而2012年开始上涨，今年涨幅进一步扩大。

同时，推行房产税为地方寻找新的主体税种的目标，目前来看也难以如愿。

在方案设计方面，重庆市个人住房房产税政策面临着修订。与房产税征收相适应的税收征管模式也亟待建立。