住房信息联网动了谁的奶酪

专家预计：全国联网“至少还要两年”

根据财政部财政科学研究所所长贾康的最新“预言”，由于地方政府和公众并不情愿接受联网，受到普遍关注的住房信息联网工作阻力不小，至少需要将近两年的时间完成。

温州人赵先生，最近正考虑去江西投资他的第三套房。之所以选择江西，就是因为当地和北京的住房信息尚未联网，而之前他在北京购买的两套房，也都没以他的名义办理贷款。所以，他并不担心触碰“限购”。

此类因为住房信息联不上网、联而不通产生的“捷径”，在未来一段时间内，仍将是楼市调控的一块心病。

网费心机

大环境“小心计”堵联网路拖

财政部财政科学研究所所长贾康，是在“2013博鳌房地产论坛”上回应嘉宾关于房产税质疑时，提出了“两年”说。

据其介绍，根据国务院和住建部提出的住房信息联网的进度要求，2012年6月30日前应实现40个重点城市的个人住房信息系统与住建部联网。目前40个城市的住房信息联网工作虽然已经完成，但技术上实现联网后，其中的信息联网至少还需要两年时间完成。

“由此可见，住房信息联网的进度并不理想，联网工作在实施过程中受到的阻力不小。”贾康直言，住房信息联网的技术难度不大，但地方政府和公众并不情愿接受联网，要从各个方面做工作，直到让大家接受联网是社会发展中不可抗的过程。所以，中间这个过渡的过程需要将近两年时间完成。

他提出，住房信息联网是对于不动产确权的第一步，是任何政府天经地义的基础工作。每一块不动产都有了清晰的信息记录后，财产的实名制登记、财产的法律保护、财产的流转交易，到这种流转交易制度全程中间的税收制度，才能形成一个联通的链条。“我们要先联起来，然后可能会拖拖拉拉，可能会有各种各样的‘小心计’，把这些问题破解掉以后，才能畅通无阻。”

住建部目前仍保持“缄默”怪

关于全国住房信息联网，财政部财政科学研究所所长贾康的“两年说”，是迄今为止公众得到的第一个明确的时间信息。相反，作为主管部门的住房和城乡建设部，在个人住房信息联网一事上，一直都很少发声，甚至体现出异常“低调”的作风。