福州房价环比涨幅居全国百城首位 1个月涨570元
福州 房价
m.folksfolks.com 2013-09-03 09:55 来源:福州日报
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2日,中国指数研究院发布8月份全国“百城价格指数”,8月份全国100个城市(新建))住宅平均价格为10442元/平方米,环比7月上涨0.92%。福州的新建住宅价格环比上涨3.92%,达到15121元/平方米,在全国百城中位居首位。
福州环比涨幅百城居首
数据显示,8月份全国100个城市(新建)住宅平均价格为10442元/平方米,环比7月上涨0.92%,自2012年6月以来连续第15个月环比上涨,涨幅比上月扩大0.05个百分点。
2013年8月,住宅价格环比7月上涨的有71个城市,较上月增加10个城市。福州涨幅为3.92%,均价为15121元/平方米,位居百城首位。涨幅居前十位的城市依次是:福州、徐州、日照、北京、昆明、兰州、郑州、宝鸡、柳州、武汉。
根据该机构发布的7月份数据统计显示,福州7月份涨幅3.35%,排名百城第五,均价为14551元/平方米。1个月内,福州新建住宅均价上涨570元/平方米。
福州房价持续3个月上涨
据福州市房地产交易中心最新数据显示,目前福州可售楼盘数为427个,可售总套数61043套,其中住宅套数16232套,住宅总面积228.25万平方米。
从市场成交量看,今年6月份受到刚性需求支撑,在前两个月房价下跌后实现反弹,达到14079元/平方米,成交量骤增至2430套;7月份,房价继续上涨,但成交套数锐减近半,为1284套;而到了8月份,成交量小幅上涨至1406套。
政策消息面上,国家发改委主任徐绍史日前表示“房价反弹压力较大”,财政部部长楼继伟称下一步“扩大个人住房房产税改革试点范围”。在榕银行个人住房贷款额度紧张,放贷时间普遍延长,新增房源供应不足等因素也加剧了购房者的观望情绪,等待政策明朗宽松,房价下跌。
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