据信报财经新闻报道，十一黄金周即将结束，碧桂园率先爆出长假期间的销售佳绩，令市场质疑集团泄露股价敏感资料。信报财经新闻获得消息，怀疑由该集团总裁莫斌向内部员工发出的讯息透露，碧桂园今年迄今累计认购金额已超过1000亿元人民币，单是国庆长假便已录得185亿元的认购金额，创出集团成立以来多项纪录。碧桂园股价昨天尾市更突然抽升近3%；值得留意的是，大股东杨惠妍刚于一周前已增持集团股份。

信报记者于昨午约3时半获得该段怀疑由莫斌向员工发出的讯息，而碧桂园股价则在下午约3时突然抽升近3%，最高升至5.2港元；成交突然急增。全日收市升1.6%，收报5.14港元，创近1个月高位；成交金额增至5693万港元。

该短讯：“我们创造了集团成立以来的多项历史纪录……今天认购金额已达到超千亿，达到1095亿……国庆日1号至今已认购185亿；加上明天完全有可能创造国庆销售200亿的纪录，单月销售超200亿已经必然；……马来西亚项目今天认购已达到93.8亿，百亿目标指日可待，已成为马来西亚最大的地产商……”。

碧桂园尚未公布9月份的销售数据，惟截至8月底止，集团累计合同销售约519.2亿元，已达全年目标84%。市场人士估计，集团应可提前于9月份完成全年620亿元的销售目标，意味着单是9月份集团便可录得100亿元销售。事实上，莫斌所指的“认购金额”并不等同于“合约销售金额”，前者是集团已获得客户的意向来计算，后者则是客户已落实签署买楼合约来计算；一般而言，“认购金额”将滞后一至两个月才能反映在“合约销售金额”内。

分析员指难以置信

有房地产(行情专区)分析员表示，若碧桂园今年迄今的认购金额已达千亿元，意味着今年底便可达到千亿元的合约销售，或能超越恒大地产跻身内房销售首三位，但她以“难以置信”来形容碧桂园能获得如此佳绩。

对于上述数据的披露，有市场人士认为属股价敏感消息，集团应统一对外公布，惟截至昨晚11时，仍未见集团发出有关公告。碧桂园发言人回应本报查询时表示，不评论市场流传的消息，惟指出一切将依据该集团每月发布的销售数据为准。

值得留意的是，碧桂园的副主席兼大股东杨惠妍，早于9月30日斥资逾2800万元入市增持570万股，持股量增至57.99%。若按其每股平均价4.939元计算，截至昨天收市，她的账面已赚115万元。

怀疑由莫斌向内部员工发出的讯息要点：

·集团至周一为止，今年认购额超千亿，达到1095亿元；

·国庆长假已认购185亿元，单月销售超200亿已经必然；

·兰州项目开盘当天销售50亿元，成功打破2011年十里银滩当日销售36亿元的纪录；

·多个新开盘项目包括梅州五华项目，梅州兴宁项目，安徽宣城项目，湖北浠水项目，江苏江阴项目均实现了清盘目标；

·兴宁项目更创造防暴员警出动维持买房秩序的纪录；

·马来西亚项目认购已达93.8亿元，已成为马来西亚最大的地产商。