开发商：确有改造，但未出售

负责云顶枫丹小区物业管理的兴邦物业负责人林先生表示，兴邦物业是三迪地产集团旗下的子公司，小区交房后一直由他们管理。业主也多次向物业反映此事，不过由于此事归集团的不同部门负责，具体情况他不太清楚。

三迪地产集团工程部的郑先生称，云顶枫丹小区一期5幢大楼楼顶的部分建筑确实有改造，按原先的规划图纸，它们确为大楼的景观“葡萄架”，但当初的改造是出于安全和防雨等因素的考虑，开发商并未从中获利。同时，郑先生还透露，目前楼顶的这些建筑并没对外出售，小区的全体业主都可享用。

福建侬来律师事务所的陈律师称，小区建筑区内划的公共场所、公用设施等属全体业主所有，任何单位和个人不能将其占为己有，小区业主们有权要求开发商拆除大楼顶层违建，恢复“葡萄架”原状。

莆田市荔城区城管行政执法局相关负责人称，经调查，云顶枫丹小区一期5幢住宅楼的18层楼顶均被封闭为实体，属违章建筑，此前他们已对该小区的违章建设进行立案调查，并发出限期拆除的行政处罚决定书，现已按法律程序依法处理。