开发商9月30日在报纸上做的广告：7.5折震撼再现.

现场价与7.5折相比，购房者需多付几千到几万不等

7.5折，认筹1万抵3万。按照广告宣传，购房者的第一反映是在原价的基础上打完7.5折，再减去认筹1万抵3万的优惠。

成功认购碧桂园生态城二期的王先生对照他手中的价目表，告诉记者，自己认购了观澜项目的某近140平方米的房屋，按照价目表，该房屋原价为130万左右，按揭的话，付款需94万左右（包括认购享1万抵3万）。王先生说，按照广告宣传，7.5折优惠后再1万抵3万，自己应付款92万左右，按照开发商的价目表，自己就要多付2万。

记者查看开发商提供的产品价目表发现，观澜项目的1栋1单元101号房屋，建筑面积为128.46㎡，原价为1266008元，如果按揭，优惠后的总价为948301元。按照7.5折优惠后再1万抵3万的方法计算，购房者只需付929506元就可以了。可结果是开发商要购房人多支付2万元左右。

记者随机询问了几位前来的购房者，他们称已经发现，开发商的确定的价格普遍比7.5折、认购1万抵3万得出的价格要多出几千到几万。