杭州房企建德雅居破产 巨额住房预售金去向成迷

中新网杭州12月17日电 (记者 赵晔娇 见习记者施佳秀)日前，浙江省杭州建德市一房企—建德雅居房地产开发有限公司(下称“建德雅居”)离奇破产：债务金额达9600多万，其中普通债权6700多万，优先债权2900多万，其在建项目—雅居锦绣西湖三期也突然停工，令130多位业主纷纷傻眼，之前交的房款悉数被“套牢”。

据悉，杭州已出台商品房预售资金监管细则，旨在维护商品房交易双方的合法权益。根据规定，开发商需要在当地银行机构申请开立商品房预售资金专用存款账户。这家房企破产后，其商品房预售资金去向不明、使用情况不明，多方皆不愿意进行公开。

建德雅居一夜间破产 在建楼盘现“交房无期”

本来是欢欢喜喜地买房，房没住到，钱却被“套牢”了，章帆(化名)是雅居锦绣西湖三期的一名业主，建德人，去年10月，他在三期买下了一套80多平米的房子，5100元/平米，共46万多，分期付款，已全额付清。

他表示，当时买房，也是看中了该项目的优惠政策：额外赠送20多平米，110多平米的房子实付80多平米。

付完钱后，章帆就一直关注着项目的进展。“前两期也是他们开发的，一期二期都很好的，三期就卖出了139套房，只剩下11套。”在章帆看来，三期也不会出什么大问题。

今年5月份左右，章帆给销售经理打电话询问项目进展，结果却被告知建德雅居已破产。“我一下子就懵了，都不知道怎么回事！”章帆说道。

事情发生后，章帆跟业主们一起去了当地的政府，出来接待的周律师解释，项目周期太长，资金链断裂，已由政府接管。“政府那边到底什么时候继续建，退钱给我们还是怎么样，都没个答复。”

记者从建德市住建局了解到，雅居锦绣西湖三期项目(前两期已交付使用)由浙江国才建设有限公司施工，工程建筑面积为14980平方米，主体工程合同价2117.3707元，共6幢多层住宅。工程于2012年2月1日开工，于2013年5月2日停工，截至目前，其中3幢已结顶，另三幢尚未结顶。