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京沪穗深房价同比连续三月的涨幅显现齐超过20%

house.fjsen.com        2013-12-19 09:00        来源:南方都市报        我来说两句

国家统计局昨日公布11月份70个大中城市房价变动情况。除温州外,69个城市的新建商品住宅价格同比均上涨,其中上海以21.9%的涨幅领跑全国,北京、深圳、广州分别以21.1%、21%和20.9%的涨幅紧随其后。

同比仅一城市下跌

从同比情况来看,70个大中城市中11月份新建商品住宅(不含保障性住房)价格上涨的有69个,下降的仅温州1个。

其中,北上广深四大一线城市仍是“领头羊”,连续第三个月涨幅齐超20%.二手住宅价格同比上涨的城市有68个,还有1个持平,1个下跌。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出,大部分城市房价同比涨幅虽然继续略有扩大,但从近几个月看,涨幅扩大的势头明显见缓。其主要原因是,随着一些城市进一步加大房地产市场调控力度,近几个月房价环比涨幅连续收窄。

广东省内纳入监测的五个地市房价全线上涨。从一手楼价来看,广州环比上涨0.8%,同比上涨20.9%,环比比上月收窄0.1个百分点,同比涨幅扩大0.2个百分点;深圳环比上涨0.9%与上月持平,同比上涨21%,比上月扩大0.4个百分点;惠州环比上涨0.9%,同比上涨8.1%;湛江环比上涨0.8%,同比上涨10%;韶关环比持平,同比上涨6.5%.二手楼价方面,广深环比分别上涨1.2%和0.8%,同比分别上涨12.2%和14.7%.

环比涨幅继续收窄

与上月相比,70个大中城市中,11月份新建商品住宅价格上涨的有66个,下降的有1个,持平的城市有3个。其中,北京、上海、广州的涨幅比10月有所缩小,深圳的涨幅则与10月持平。其余二、三线城市中,一手楼价环比涨幅比10月收窄的有29个。初步测算,70个大中城市的一手楼价环比平均涨幅为0.6%,比10月收窄0.1个百分点。

刘建伟表示,环比涨幅整体继续收窄的原因主要是,前期房价上涨较快的城市进一步加大了房地产市场调控力度,提高了二套房交易成本,增加了保障性住房供应;特别是,国务院常务会议决定整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度,有助于稳定市场预期,市场交易有所降温。

据统计,今年1-11月,全国商品房销售面积同比增长20.8%,增速比1-10月回落了1个百分点。

细节温州房价同比连降27个月

国家统计局数据显示,11月份全国70个大中城市中新建商品住宅价格环比、同比下降的城市只有温州一个,分别下降了0.5%和1.2%.二手住宅价格同比下降的城市也仅为温州,下降了5.7%;环比下降的两个城市中,温州的降幅最大,为下降0.8%.统计数据显示,自2011年9月开始,温州房价已连续27个月同比下降。近三年来,温州房价下跌了大约20%.

责任编辑:肖月青
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