一个尚未取得预售许可证的项目，却在二手市场上出现转让信息，且一个房号要价高达100万元。如此蹊跷的一幕正在中部城市郑州上演。
“郑东新区龙湖区，普罗旺世龙之梦，叠加别墅转让，210平方米，3、4楼叠加别墅，原价21800每平方米，转让费100万元，共558万元。”最近，类似的内容频频出现在各大门户和房地产网站的论坛和二手房信息中。
普罗旺世龙之梦（以下简称“龙之梦”）大有来头，该项目位于郑州郑东新区，为2012年郑州的的总价地王。
中国房地产报记者调查了解到，该项目为联排别墅产品，由于位置稀缺，加上开发商疑似内定底价拿地，以低于市场估值的价格违规预售，才使得一些取得“房号”的人，萌生了“倒号”谋利的念头。
没有预售许可证的销售
据郑州当地业内人士介绍，龙之梦项目所在的郑东新区，不仅是郑州乃至整个河南的未来CBD重点规划区域，项目还临近郑东新区最好的自然资源——龙湖。这是一个号称媲美西湖的大湖。龙之梦项目则位于东风渠的一侧，相当于是给龙湖区域的居民私家定制的“西湖”。
根据规划，龙湖区域将建成郑东新区商务休闲、旅游度假、餐饮娱乐、生态旅游休闲和生活居住服务区域，地块价值不言而喻，项目又打造成联排别墅的产品，受到很多富人青睐。
一位已经购房的郑州市民透露，龙之梦项目早在2013年9月就销售了，他给开发商缴纳了几百万元房款。
据公开信息称，普罗旺世龙之梦项目共计近700套，房价每平方米3.5万元。2013年10月9日，普罗旺世龙之梦内部认购活动开始，截至当日，认筹总额度达到约5个亿。
本报记者近日来到龙之梦售楼处，该售楼处样板房就建在市政公园里。这种占用公共资源之举，却没有被查处。
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