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业内人士表示，近期福州市推出的总部、商会用地都有税收要求，此举是希望相关地块能建成真正意义上的总部经济。
根据要求，宗地2013-48号地块竞买人须为2012年《财富》杂志公布的世界500强中的冶金类央企或其所属国有企业，不接受联合竞买。该央企应承诺竞得该地块后将其福建区域总部入驻该地块。
实际上，6日出让的另外两幅地块也都有税收要求。宗地2013-49、50号地块要求竞得后应于6个月内在福州成立驻榕商会。项目建成后，仅允许以层为单位销售给该驻榕商会会员单位。销售前，拟入驻的商会会员应与晋安区政府签订入驻协议并在晋安区注册成立独立法人公司，承诺入驻后五年内每层每年税收不低于100万元人民币（其中县级商会会员单位每层每年税收不低于200万元人民币），不足部分由入驻商会会员向晋安区补足。商会会员购置后5年内不得转让。若竞得人自用不出售，则无纳税要求。
业内人士透露，宗地2013-49、50号地块竞得人分别受到莆田市政府和新疆昌吉州政府授权竞买地块，将建成莆田商会和新疆商会。
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2013年土地出让金
上海继续当“老大”
2013年中国土地市场经历了年初的“开门红”和年末“翘尾”，全年土地供应量与出让金均创历史新高，以北京、上海领衔的重点城市土地市场量价齐升，年底更迎来“抢地潮”。
据中国指数研究院1月2日发布的“2013年中国300城市土地市场交易情报”，全国300个城市土地出让金总额为人民币(下同)31304.5亿元，同比增加50%。共推出土地45187宗，推出面积177964万平方米，同比增加7%；共成交土地37208宗，成交面积143569万平方米，同比增加10%。
在成交的土地出让金总盘子中，住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)21324亿元，同比增加57%；商办类用地7508亿元，同比增加57%；工业用地2224.6亿元，同比增加6%；其他用地247.9亿元，同比减少25%。住宅类用地出让金占总额的68%，较2012年增加3个百分点，商办类用地出让金占比为24%，与2012年同期基本持平。
2013年土地出让金排行前十位的城市是：上海、北京、杭州、重庆、南京、武汉、天津、佛山、广州和苏州。这10城市出让金累计为10721.6亿元，占300城市总额的34%。
上海继续位列榜单首位，出让金总额达2262.0亿元，同比增加128%；北京较2012年上升两位位居第二，出让金总额为1821.8亿元，同比增加181%，是榜单中涨幅最大的城市；广州和佛山为新上榜城市，出让金总额分别为615.2亿元和642.5亿元，同比增加150%及48%。2013年土地出让金收入前十名城市中仅武汉同比减少。
一线城市中仅深圳未进入榜单，但土地出让金总额较2012年增加331%，排名上升10位以上，土地市场情况好于2012年。(东南快报) | 
