远洋地产11.44亿摘北京房山限价房地块 溢价48%

1月9日，北京市房山区拱辰街道及长阳镇(良乡高教园区4号地)正式出让，经过9家房企26轮角逐后，地块最终由远洋地产旗下的北京远坤房地产开发有限公司以11.44亿元、现场竞报限价商品住房面积16000平方米竞得，溢价率为48%，限价房面积超过三成。

据了解，良乡高教园区4号地，在现场竞价前已获得9次网上报价，第9次报价达8.05亿。而竞拍现场，该地块亦吸引了金地、旭辉、城建、合景泰富、远洋、万科住总、永同昌、天恒、东亚等九家房企参拍，经过26轮竞拍，最终由远洋地产拿得。

挂牌资料显示，良乡高教园区4号地位于房山区拱辰街道办事处，建设用地面积29421平方米，建筑控制规模≤82379平方米，为F1住宅混合公建用地。至少要求配建1.1万平的限价房，限价商品住房售价为9800元/平方米；加上现场竞报的1.6万平的限价房面积，总限价房面积为2.7万平，占总建筑面积的32.%。

据市场统计，这是北京2014年1月第三次推地，7日4宗地录土地出让金78.1亿元，8日2地块录得土地出让金约49.36亿元，9日录土地金11.44亿元，三天土地出让共收138.89亿元。