恒盛地产私有化搁浅 持股3%小股东成“拦路虎”

只掌握3.08%股权的小股东，战胜了占股96.92%的其他股东，这戏剧化的一幕发生在2014年1月17日有关恒盛地产(00845，HK)私有化的香港法院会议上。按照规定，一年之内，恒盛地产不能再提出私有化，该公司将维持上市地位。该股昨日(1月20日)大跌27%。

《每日经济新闻》记者采访恒盛地产相关人士，但对方未予正面回应。

据香港《东方日报》报道，对于恒盛地产大股东张志熔以每股1.8港元私有化公司的计划，大部分出席法院会议的小股东，对仅以招股价(4.4港元)约四折的价格不满意，投下反对票，大股东的私有化计划最终未获通过。

《每日经济新闻》记者获悉。投票结果显示，投赞成票的股东共58人，在恒盛地产的持股比例高达96.9%，投反对票的62名股东所持有股份比例仅3.08%。据悉，私有化方案的通过要满足两个条件：首先，投赞成票的股东不少于75%，投反对票的股东不超过10%；在法庭会议现场，投赞成票的股东不少于总投票人数的一半。

工银瑞信指出，恒盛地产私有化作价1.8港元，是每股净资产的0.61倍，而过去3年恒盛平均市净率为0.55倍，价格合理，没想到还是失利。

据《每日经济新闻》记者采访了解，恒盛地产小股东反对私有化的原因可能是认为恒盛地产的收购价格低于其每股净资产，认为未来恒盛地产仍然有股价上升机会。

辉立证券分析师陈耕认为，一年后恒盛重提私有化的可能性不小。