福州名郡等小区外墙瓷砖脱落 恐成“头顶杀手”

律师说法瓷砖脱落砸人整栋楼都要担责

4日，福建闽君律师事务所卓文彬律师表示，根据相关法规，房子外墙属于公共部位，由该栋楼全体业主共同拥有，如果有瓷砖脱落、墙体剥落等问题出现，需要全体业主共同出资维修。

“如果业主们都不愿承担维修义务，或因部分业主不同意出钱而使得外墙维修提议不能通过，一旦发生外墙瓷砖剥落伤人事件，全体业主都需承担连带赔偿责任。”卓律师表示。

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瓷砖掉落事件“黑档案”

2013年2月27日，福州长乐北路，一块长约1米、宽约半米的瓷砖带，从沿街大楼三层脱落，砸到了人行道上，险伤路人。

2011年8月23日，福州福新路双子星大厦一块瓷砖砸在地上，飞溅而起，朝路人刘小姐的鼻梁砸去，把她的鼻梁砸破了。

2011年4月12日，福州日出东方小区后门附近，小区外墙上突然掉下几片瓷砖，把一名路过的小学生砸得头上肿起个大包。