雅戈尔地产受多重因素掣肘 上市或将再成为泡影

压力

而据了解，雅戈尔多年来谋求业务梳理、分拆上市也是受其内部压力推动。

服装、地产以及金融投资是雅戈尔三大主营业务，但在同一家上市公司内部，不同业务间却产生诸多矛盾，让雅戈尔不得不去寻求解决方案。

数据显示，2012年，雅戈尔营业收入约107亿元，其中服装、房地产开发的营业收入分别为40.8亿元和48亿元，规模相当。

曾有雅戈尔内部人士透露，在两类业务规模都达到一定程度后，矛盾日益凸显，公司内部管理面临严峻问题。如同级别的岗位，服装和房地产两个行业的人员薪资待遇可能相差一倍，不仅引发员工抱怨，也给公司激励机制带来问题。

同时，服装与地产业务跨度较大，不利于公司定位，从而影响公司估值等。

分析人士指出，无论是对于公司发展还是对于投资者，房地产业务的独立有着十足迫切的必要。

李如刚曾表示，建品牌服装和地产开发两家上市公司，不仅有利于提升投资者和资本市场对公司的准确估值，促进资本市场资源配置的优化；也有利于解决公司两大板块的分配和管理矛盾，通过业务聚焦和长期激励机制的建立，促进两家公司更加专业化和更为高速的发展。

“我们会向着有利于公司、有利于股东的方向去努力。”李如刚如是说。