榕马榕小区37栋楼架空层被瓜分 社区开发商没辙

看到一些业主在架空层中隔出杂物间，仓山区建新镇马榕小区的其他业主也不甘示弱，争先恐后抢占架空层。没过多久，整个小区近两万平方米的架空层迅速被瓜分。

堆满杂物的架空楼隔间

现场：

小区架空层被瓜分

根据《住宅设计规范》(GB50096-2011)规定，架空层归小区全体业主共同使用，不能办理产权证也不能出售。9日上午，记者走访马榕小区却发现，小区的架空层不仅都“名花有主”，有些还住进了人。

小区业主刘先生介绍，马榕小区属于安置房，共有三期，有37栋房屋，架空层面积近两万平方米。在小区内记者看到，这些楼房的架空层大多是“铁将军”把门，从门缝里可以看到架空层堆满了杂物。

在小区六号楼前，记者看到架空层有烧过的痕迹，里面还堆放着木材燃烧后的残留物。刘先生告诉记者，去年这里发生了火灾，当时架空层里堆积的木料都烧起来了，原先安装的消火栓打开后根本没水，夜间小区路面停满了小车，消防车开不进来，最后大家自己动手从家里提水才扑灭了大火。刘先生说：“如果业主的小车能停在架空层里，路面也不至于这么堵，大火也能更快被扑灭。”

记者在小区还发现，有些楼房的架空层被用来开童装店和理发店，一个不满20平方米的架空层隔间中还住着一户人家。刘先生告诉记者，这些大都是楼上的业主将架空层的隔间买下后转手租给别人。