调查:央企中国铁建南京造"水"盘 城北项目遭质疑

近日，“南京网络问政”中关于中国铁建·江佑铂庭质量问题的一则投诉贴引起了本网记者的密切关注，内容涉及包括地下室漏水、房屋墙体渗水、下水管道堵塞、室外污水管道故障、地面大范围下沉等在内的八个方面。新华网记者根据反映的情况，随即展开实地调查。

现场：问题多 地下车库最严重

江佑铂庭位于江北西部沿江地区，是中国铁建在南京开发的首个楼盘。据记者的了解，其价格最高时曾卖到11500元/平方米，也一度被认为是江浦片区首个“破万”的楼盘。

然而，与高额的价格相比，项目的质量却并不尽如人意。记者通过肉眼能看到的包括墙体渗水、起皮；墙砖坍塌；管道漏水；基坑积水；地面下沉；门禁系统瘫痪；监控系统失修等。涉及房屋内部、楼栋外部、社区花园、地下车库、公共走道、电梯等十余个部位。

负二层地下车库长期大面积积水

负一层地下车库积水更为严重

其中，尤以地下停车场最为严重。尽管距离交付时间还不到两年，但墙体开裂、墙面起皮、钢筋裸露、钢材锈蚀等楼房的“岁月痕迹”悉数已提前显现。

“这主要是‘水患’导致的。”国家注册监理工程师王亚峰分析指出。