九龙仓多地项目上演"跑得快":为快速回笼资金？

绿地集团执行副总裁、西南事业部董事长、总经理孙志文不久前在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，“我们前年下半年已经制定了对地级市进入的明文规定，原则上，不再进入三四线城市，也是为了规避风险。”

不过，孙志文补充说，“今年整体大势不会大起大落，每个城市都是区别对待，要分析透彻，要做好阶段性震动的准备，要有备无患。”

阳光100集团常务副总裁范小冲在接受《南方周末》采访时曾表示，如果金融市场收得紧，住宅市场地价拍到了天价，房价也达到了顶点，短期内消费被透支，面粉贵过面包，中国的住宅市场肯定会有问题。一线城市是存在风险的，现在地价越来越贵，利润在下降，住宅需求接近峰值，二三线城市是第二轮城市化的主战场。

除此之外，行业标杆企业万科也在思考当前楼市进入下半场后的转型问题。今年初，万科地产董事长王石就抛出了“2014年楼市非常不妙”的观点。

亿翰智库中国上市房企研究中心常务副主任张化东告诉《每日经济新闻》记者，“今年楼市会呈现‘两头高、中间低’的趋势，我还是持中性偏乐观的态度。从去化周期来看，这次大致需要12个~16个月。”