中国楼市历经去年的“疯狂”上涨,今年前两个月全国房价同比与环比涨幅连续缩小,开发商连续推出降价促销,房地产市场增长显示疲态,房价崩溃论又开始甚嚣尘上。有关限购松绑的消息不断传来,“救市”的声音再度响起。
侃房哥想问大伙,中国人的七寸在哪?侃房哥的回答,是房子。如同,喜儿是杨白劳的命根子,房子是中国人的命根子。据中国社会调查事务所一项调查显示,71%的国人把拥有一套甚至数套属于自己的房产视为其人生的奋斗目标,买房已成为国人最热衷的话题之一——难怪有西方媒体称“中国人已染上了购房癖”。
近日,昆明一对姐妹为了争夺房屋的所有权,已经打了7年官司。4月10日,官渡区法院组织数十名干警对本案进行强制腾房。妹妹却搬来了83岁坐轮椅的老母亲为自己“助阵”,情绪激动地试图抵制执行。
在中国人的观念里,结婚之前房子先行,幸福之前房子先行,即便是唐朝的大诗人杜甫曾几何时也大声疾呼,“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”。杜甫草堂也是靠亲戚朋友的资助才建成,谁不希望有一个自己的窝呢,就小鸟知道搭窝,老鼠知道打洞。侃房哥得出没有了房子就没有了一切,也许一个属于自己的房子才有一个家和爱的概念,为心灵找到一个现实的归宿,对于这个概念侃房哥认为没有对错之分,就如世界各地的人们的民族风情各不相同一样。
哪里有需求,哪里就有市场,哪里有市场,哪里就有价格。没房子的想买,一套房子的想买第二套,有第二套的想买第三、第四套……
“居者有其屋”的思想像烙印一样深刻在中国人的脑海中。同时,“养儿防老”的传统观念又让很多中国父母和男人承担着家庭购房的重任;另外,虽然人民币近年来对外升值,但对内却大幅贬值,民众不愿意自己的财富存在银行白白缩水,不得不通过购房来达到保值增值的目的。加上国内投资渠道不畅,近年来投资其他品种的收益远不及房地产给投资者带来的丰厚。国内社保体系还有待完善,很多人都想通过购买房产来应对未来不时之需。
西南财经大学经济与管理研究院《2014中国财富管理:展望与策略》报告显示,北京市民总资产的83.8%是房子,全中国平均是66%,而美国的房产占居民资产比例仅有35%。
但是,任何一项投资都不可能永无止境地上涨,近期楼市已经出现降温的迹象。尽管多方人士表示,当前的房价走势扑朔迷离。但侃房哥相信,当房价日渐趋于回归合理的时候,国人的购房情结也会逐渐理性。 |