男子通过福州一中介买房付30万 中途却加价10万

林先生通过麦田房产中介牵线搭桥，向李先生购买位于金山的一套二手房。林先生付给李先生30万元首付款后，李先生突然反悔，临时加价，急得林先生团团转。5日，林先生致电本报反映这桩棘手事。

林先生说，今年3月初，他在麦田房产中介金山汇创名居店的介绍下，看中金旭小区一套107.7平方米的二手房。房东李先生开出的房屋总价款是含税实付115万元，但他要先收30万元首付款。林先生对这个价感到满意。他同时了解到，李先生这套二手房正处于银行抵押状态，有点担心对方收到钱后不去办解押手续。中介向他保证“没有任何风险”，并说到时如有问题会帮忙解决。

根据中介的安排，李先生先将这套房子公证委托给林先生指定的人代办交易手续。之后，林先生将30万元直接交给李先生，李先生出具收款凭证。

根据双方在3月底签订的房屋买卖合同的约定，林先生的买房贷款手续获批后，李先生也应该办妥解押手续。可是上周，林先生的贷款手续批下来后，李先生却不肯出面了。中介打了多次电话后，李先生表态：房子卖亏了，要么叫林先生补10万元差价款，要么就不配合办理解押手续。

记者随后到该房产中介了解情况。该店徐店长表示，林先生反映的上述情况基本属实。碰上这种卖家，他们也觉得很无奈。根据他们了解的情况，李先生之所以不配合解押，主要是他的经济状况可能出了问题，需要找担保公司垫资解押，这样算下来，解押费用要比原先预想的多2万元左右，他可能觉得划不来。

徐店长说，麦田中介已经向李先生发出“要求5个工作日内协助办理解押手续”的催告函。如果到期不配合，还会再发一次催告函。如果到时李先生还是不配合，由于他之前已办理委托交易公证，到时林先生可以自行解押，直接把房子过户到其名下，也可以打官司解决问题。不管采取哪种方式，中介都会积极配合。(记者陈鸿星)

(福州晚报)