经闽侯县人民政府批准,闽侯县国土资源局决定以 挂牌 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
凡遵守中华人民共和国法律、法规的境内企业法人（有不良信用记录的和法律、法规另有规定除外），均可报名参与竞买。宗地2014挂1号地块的申请竞买人还须满足以下条件：1、竞买人注册资金3亿元人民币以上（含3亿元人民币）；2、竞买人或股东须具有开发运营两个以上（含两个）文化旅游古镇项目经验，其中至少一个项目获得国家4A级旅游景区评定的文化旅游古镇；3、上述竞买人资格条件必须在2014年6月9日前报经县旅游局审核并出具符合要求的书面确认意见后方可报名。宗地2014挂2号地块的申请竞买人还必须满足以下条件：1、竞买人应提供其与国务院直属企事业单位设立的专门从事计算机科学技术研究的学术机构（或该学术机构设立的全资企业）签订的入驻本宗地的合作协议（原件）；2、要求申请竞买人在申请竞买前必须向荆溪镇政府缴纳3000万元人民币作为入驻项目履约保证金；3、上述竞买人资格条件必须在2014年6月9日前报经闽侯工业集中区审核并出具符合要求的书面确认意见后方可报名。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2014年05月16日 至 2014年06月12日 到 闽侯县国土资源局四楼打印室 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2014年05月16日 至 2014年06月12日 到 闽侯县国土资源局土地矿产交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2014年06月12日16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2014年06月12日16时30分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 闽侯县行政服务中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
宗地2014挂1号 号地块:2014年05月30日08时00分 至 2014年06月13日10时30分 ;
宗地2014挂2号 号地块:2014年05月30日08时00分 至 2014年06月13日11时30分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
(二）、竞买申请人应在2014年5月16日至2014 年6月12日下午16：00前的正常工作时间，提交竞买申请表、竞买保证金缴款凭证、法人单位有效证明文件（企业营业执照副本等）和法定代表人身份证明、国有建设用地使用权竞买人廉洁自律承诺书、宗地2014挂1号地块经县旅游局审核出具的书面确认意见函、2014挂2号地块经闽侯工业集中区审核出具的书面确认意见函和3000万元项目履约保证金缴款凭证（原件）等挂牌出让文件要求的相关材料；委托他人办理的还应提供授权委托书、委托代理人身份证明材料，向闽侯县国土资源局提出竞买申请。
（三）、报名前竞买者须按以下指定的账户缴交竞买保证金：（1）户名：闽侯县国土资源局，开户银行：中国银行闽侯支行，账号：429958390137；（2）户名：闽侯县国土资源局，开户银行：中国建设银行股份有限公司闽侯支行，账号：35001616607059666888；（3）户名：闽侯县国土资源局，开户银行：福建海峡银行股份有限公司闽侯支行，账号：100048713610010001。竞买保证金必须于2014年6月12日下午16：00前汇至指定的账户，竞得人的竞买保证金可抵交地价款，若竞买未得，则在五个工作日内无息退还。
（四）、申请报名地点：闽侯县土地矿产交易中心（闽侯县甘蔗街道交通路1号闽侯县国土资源局二楼）。
申请人是否具备申请条件将在报名截止当日审核确认。
（五）、闽侯县国土资源局为本次土地公开出让活动的挂牌人，挂牌主持人由闽侯县国土资源局指定。
（六）、给付成交价款方式：宗地2014挂1号地块自土地出让合同签订之日起7个工作日内缴付土地成交价款的50%，余下土地成交价款在土地出让合同签订之日起12个月内缴清。宗地2014挂2号地块自土地出让合同签订之日起15个工作日内缴付土地成交价款的50%，余下土地成交价款在土地出让合同签订之日起6个月内缴清。
（七）、宗地2014挂2号地块竞得人须书面承诺本宗地自交地之日起从第五年开始园区内入驻企业每年总体税收（企业所得税、增值税等生产经营性税收）应达到6000万元人民币以上（含6000万元），考核期暂定为第五年至第九年。如入驻园区内企业每年总体税收达不到6000万元人民币，则竞得人必须以赔付违约金方式补足承诺税收差额，并上缴闽侯县财政。竞得人应以宗地内计容建筑面积不少于10000平方米商务办公房产作为税收担保，考核期内任一年度达到税收要求后方可分割转让。
（八）、本次以宗地现状出让，现场踏勘由申请竞买者自行进行。竞买人向挂牌人申请挂牌竞买的，视为对该宗地现状无异议。
（九）、本次公开出让土地的详细资料和具体要求，见出让文件。本公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。
（十）、有关公开出让活动具体事宜，请与闽侯县国土资源局（闽侯县甘蔗街道交通路1号）联系，联系电话：0591—22075081，联系人：黄钦平、余寒菲。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：闽侯县土地矿产交易中心（闽侯县甘蔗街道交通路1号闽侯县国土资源局二楼）。
联 系 人：黄钦平
联系电话：0591-22075081
开户单位：闽侯县国土资源局
开户银行：中国银行闽侯支行、中国建设银行股份有限公司闽侯支行或福建海峡银行股份有限公司闽侯支行
银行帐号：429958390137、35001616607059666888或100048713610010001
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