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项目类型：普通住宅
建筑类型：高层
行政区域：鼓楼区
项目位置：鼓楼区 锦江路东侧、乌山西路南侧
交通位置：7、29、961、953路等至融侨锦江站附近
周围交通：闽江大道、工业路、金山大桥，城市交通动脉就在家门口。多条交通动脉与城市快速路环抱
售楼地址：鼓楼区锦江路东侧、乌山西路南侧
开发商：福州海晟房地产开发有限公司
预售证：20133679：5#楼 20133677：2#楼 20133676：3#楼
占地面积：33482.70平方米
建筑面积：127234平方米
开盘时间：2014年1月19日二期开盘 2013-3-31
入住时间：2015-03-31
物业公司：海晟物业
物业费：2.60元/平方米·月
绿化率：30%
容积率：3.80
车位：机动停车位：约868个；非机动车位地下1625个
暖气：暂无
供水：暂无
土地年限：70年
配套设施：闽江近在咫尺，自然环境优美；周边拥有多条城市主干道，交通十分便捷；万象城、宝龙城市广场、百安居、永辉超市等商圈均在2公里半径内，生活、购物十分方便；邻近设有福州市教院附中、福州大学、闽江学院，融侨锦江小学等知名学府，教育配套完善，人文环境极佳。闽江大道、金山大桥，工业路、乌山西路多条交通动脉与城市快速路环绕四周，便捷的公共交通将您送往市区的任何角落。
楼座展示：建筑密度约为24%；5栋高层住宅，1#、2#楼为47层住宅，一层架空层；3、5#楼为33层住宅，一层架空层；6#楼为33层商住楼，裙房1、3层商场，2层公建配套实施，地下一层局部商场以及大底盘二层地下室。
装修标准设备：
1、通风系统，消防器材，仪器仪表，防雷接地；
2、门窗玻璃，防水防腐，油漆涂料，墙地面砖；
3、光源灯具，低压电器，变配电，电线电缆，弱电系统；
4、供水设备，管材管件，阀门组件，室外排水，五金水暖；
5、康体设施、园林绿化、小区监控、门禁系统。
项目介绍
厦门海晟房地产开发有限公司，是福建省烟草公司投资的多元化经营企业之一，专门从事房地产开发业务，自1996年成立以来，在厦门已成功开发了多个地产项目，其中在建的海晟•维多利亚，以其优越的地理位置及卓越的建筑品质博得广大消费者的一致青睐，一期创造了开盘当日售罄的销售奇迹。2008年5月21日，海晟地产以6.12亿元竞得福州江滨板块一块少有的黄金地块，这将是继海晟•棕蓝海、海晟•维多利亚后，海晟房地产倾力打造的又一个水岸高尚社区！
福州项目地块规划为商业居住用地，占地面积33482.7平方米；总建筑面积127234平方米（不含地下部分），其中居住: 119023平方米、商业: 6362平方米、配套:1850平方米；容积率3.8；建筑密度约为24%；建筑高度为80米以上，部分为超高层建筑；建筑面积90平方米以下户型占地块总住宅面积的30%以上。
项目位于福州鼓楼区江滨板块---福州第二豪宅区域，闽江近在咫尺，自然环境优美；周边拥有多条城市主干道，交通十分便捷；万象城、宝龙城市广场、百安居、永辉超市等商圈均在2公里半径内，生活、购物十分方便；邻近设有福州市教院附中、福州大学、融侨锦江小学等知名学府，教育配套完善，人文环境极佳。 | 
