中原地产等房产中介撤店裁员：在盛夏季节过寒冬

房产中介“盛夏过寒冬” 楼市“下半场”怎么走？

新华网上海6月15日新媒体专电(新华社“中国网事”记者郑钧天叶锋)国家统计局最新发布的“2014年1－5月份全国房地产开发和销售情况”显示，传统的楼市“红5月”并未如期而至，全国商品住宅成交量持续低迷、量价双降……楼市“拐点说”似乎已得到了越来越多人的认可。

楼市成交接连走低，受影响最大的除了开发商，还有以二手房交易为主业的中介公司。近日，有消息称，中原地产、21世纪不动产等几家全国龙头中介公司已经开始撤店裁员。

棋至中盘，楼市调控的下一步怎么走？

前5月全国楼市成交持续低迷

今年以来，以京沪为代表的全国楼市成交量遭遇“滑铁卢”。国家统计局数据显示，1－5月份，全国商品住宅销售面积31946万平方米，同比下降9.2%，相与去年全年的增长17.5%下滑26.7个百分点；住宅销售额19720亿元，同比下降10.2%，降幅与去年全年增长26.6%相比，下滑36.8个百分点。

第一太平戴维斯上海住宅销售部董事唐华表示，在经历了5个多月的量缩期后，全国楼市整体成交低迷的状态并未出现好转。“二三线城市库存高企、房价下行压力渐增的情况，逐渐传导至一线楼市。市场上购房者的观望情绪有增无减，因此，传统的楼市‘红5月’并未如期而至。”

北京住建委数据显示，进入5月以后，二手房整体成交水平较4月进一步下滑，周成交量连续两周在1600套以下。

世联行数据显示，2014年5月，上海商品住宅成交环比呈量跌价升的态势。商品住宅成交面积59.55万平方米，环比下跌21.8%，同比下跌35.5%。

记者走访了上海徐家汇一家中介门店发现，客户寥寥无几，多是来咨询租房业务的人。“现在观望气氛浓，大家都觉得房价要跌，我们也不停地换挂牌信息，推特价房，想快点成交，房东也着急，但生意不好做。”

普陀区一家中介门店业务员小程说，一套2007年的刚需房，业主一个月内已经调过两次价了，每次下降5万，都没人要。