融侨外滩

项目类型：普通住宅

建筑类型：高层

行政区域：仓山区

项目位置：仓山区 仓山横江路（江南水都杰座对面）

交通位置：地处二环沿线、南江滨大道上，交通十分便捷

周围交通：43路、42路、85路、79路、121路到燎原站

售楼地址：仓山区南江滨休闲大道融侨接待会馆（融侨水乡别墅东侧）

开发商：融侨集团股份有限公司

预售证：20113438

户型面积：200-330平米

占地面积：23万平米

建筑面积：65万平米

开盘时间：2013-11-20, 2013-07-26

入住时间：暂无

物业公司：福州融侨物业有限公司

物业费：住宅:3/平米/月(3.00元/平方米·月)

绿化率：30%

容积率：2.565

车位：1028个机动车位（超过1：2的车位配比）

暖气：暂无

供水：暂无

土地年限：70年

配套设施：5所幼儿园：红博智能全纳幼儿园、融侨杰座幼儿园，其余三所待建中；2所小学：仓山实验小学分校，其余一所待建中；1所中学：福州八中江南水都校区 大城配套，商业、娱乐休闲、教育、医疗等配套一应俱全；尤溪洲大桥两侧将兴建星级会所，会所配套面积约1万平方米，内容涵盖运动健身，养颜美体，休闲购物，高档餐饮等多项功能。

楼座展示：融侨外滩规划29栋32-44层超高层华宅， 建筑密度9.4%。 最小户型为160平米4房。 共规划5栋32层超高层望江住宅。融侨外滩A区占地55亩， 共496户，户型面积155－285平方米．5栋楼宇呈弧形围合式分布。

建材配备方面的材料及设备大部分为进口产品，外立面1~6层采用高级钢挂石材，6层以上为高级仿石涂料。

房屋的门窗均采用LOW-E中空玻璃，户户都配有中央空调，电梯为高成本进口电梯。

项目介绍　

1、融侨外滩地处南江滨休闲道上，东临六期兰邑，南靠四期美域，西接通江路，北望闽江及主题公园“华侨公园”。整个一期项目占地约55亩，总共规划5栋32层超高层望江住宅。融侨外滩A区共规划496套住宅，户型面积155－285平方米．5栋楼宇呈弧形围合式分布，户户一线望江，不仅围出10000平米的中心花园，而且使得楼间距、江景、园景最大化。

2、融侨外滩作为福州首席大盘，外滩项目也充分享受着融侨品牌所带来的丰富配套，商业、学校、医院、休闲、娱乐等。在尤溪洲大桥两侧融侨外滩将兴建星级会所，会所配套面积约1万平方米，内容涵盖运动健身，养颜美体，休闲购物，高档餐饮等多项功能，为业主提供高档次专业化的星级服务。

3、融侨外滩在建材配备方面选用的材料及设备大部分进口，外立面1~6层采用高级钢挂石材，6层以上为高级仿石涂料。房屋的门窗均采用LOW-E中空玻璃，户户都配有中央空调（品牌未定），高成本的进口电梯（品牌未定）。在户型设计方面，均为板式户型，且有保姆房设计。另外楼宇的屋顶均设计四锥玻璃体，独具特色，未来的夜景将十分璀璨。

4、融侨外滩对于居住而言，物业的管理水平关系着楼盘的品质。融侨物业具备国家一级资质物业管理水平，福建省知名物业管理企业，有着专业的本土服务经验，相信品牌物业一定能为我们业主的物业带来更好的保值和增值的效果，让您在我们的小区住的更舒心，更放心