万科副总裁 毛大庆
日前,在某论坛上,毛大庆说,过去房地产60%的市场被30%的人群垄断,如今这部分人群没有了,现在的市场该面向老百姓兜里的钱。
“国五条”强调控的50个城市中有26、27个城市吸纳了大量的房地产投资,这些多是二线省会城市,政府卖了很多地块,消化不良。尽管这些城市经济聚合力很强,但因为导入人口不足,经济结构依旧是传统工业,整体经济举步维艰,楼市自然不景气。至于北上广深,毛大庆说,依旧是盖多少房子都不够卖。不过高端楼盘销售堪忧,他说,由于购买人群饱和,反腐深入,实体经济中煤炭等不景气导致高端楼盘销售不力。