叶檀：取消楼市限购正当时 让市场自己说话

一脚踩货币油门、一脚踩限购刹车，头顶热脚底冷，市场不知所以准得病。正确的做法是顺应市场走向进行微调，如对房贷、税收等进行调整，实际上我们也是走的这条路，现在对房贷已经有些许放松，房产税预期一直笼罩在购房者头顶。与其放松房贷防止房地产崩盘，不如直接取消限购，通过资产转移与升值贬值实现隐性税收，购房者愿意承担未来货币与税收风险，何乐而不为？

取消限购将遭遇巨大的舆论反弹，希望看到房地产市场崩溃的人们，会伸出愤怒的毒牙。但改革总是如此，如果全国房地产都如鄂尔多斯，这些希望零成本接盘的人，有很大一部分将失去工作与薪酬，楼市崩盘让经济下滑，最受苦的不是已经作了资产配置的富裕人群，而是以房地产为财富主要储藏形式的中等收入人群与低收入群体。

取消限购，明确房贷趋势，推出不动产登记最终改革房产税，照样能够让市场理智，不损害效率，而且更公平。