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2014-07-04 10:34:44 来源:每日经济新闻 责任编辑:肖月青
我来说两句
一脚踩货币油门、一脚踩限购刹车,头顶热脚底冷,市场不知所以准得病。正确的做法是顺应市场走向进行微调,如对房贷、税收等进行调整,实际上我们也是走的这条路,现在对房贷已经有些许放松,房产税预期一直笼罩在购房者头顶。与其放松房贷防止房地产崩盘,不如直接取消限购,通过资产转移与升值贬值实现隐性税收,购房者愿意承担未来货币与税收风险,何乐而不为?
取消限购将遭遇巨大的舆论反弹,希望看到房地产市场崩溃的人们,会伸出愤怒的毒牙。但改革总是如此,如果全国房地产都如鄂尔多斯,这些希望零成本接盘的人,有很大一部分将失去工作与薪酬,楼市崩盘让经济下滑,最受苦的不是已经作了资产配置的富裕人群,而是以房地产为财富主要储藏形式的中等收入人群与低收入群体。
取消限购,明确房贷趋势,推出不动产登记最终改革房产税,照样能够让市场理智,不损害效率,而且更公平。 | |
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