保利地产33.88亿元摘厦门同安商住地 单价破万

根据厦门市国土资源局的出让计划，7月11日上午，厦门将公开出让3幅地块，分别为2幅集美商业用地J2014P02、2014JP03地块；1幅环东海域商住用地2014TP04地块。

最终，该3宗地均成功出让，总成交金额达35.54亿元。

其中，保利（福建） 房地产投资有限公司、恒利（香港）置业有限公司联合以总价33.88亿元摘得同安2014TP04商住地块，溢价率31.42%；楼面价10381.5元/平方米，晋升同安新单价地王。经了解，恒利（香港）置业有限公司为保利地产的全资子公司。

该地块位于同安区同安新城12-15片区滨海西大道东侧官浔溪南侧，土地面积15.29万平方米，建筑面积达32.64万平方米，起拍总价25.78亿元，起拍楼面价约达到7899.49元/平米，容积率为2.13，拟用于城镇住宅、批发零售用地（商业）、科教用地（幼儿园）开发。

2幅集美商业用地则均以底价成交。厦门杏林建设开发公司以6600万拿下集美2014JP02商办用地，楼面价5739.13元/平方米。山东华夏文化旅游集团有限公司，以1亿元拿下集美2014JP03商服用地，楼面价1351.35元/平方米。

另据了解，此前厦门同安的单价地王记录为9950元/平方米，诞生时间为今年1月。

今年1月10日，建发股份子公司上海兆瑞投资发展有限公司以总价7.96亿元竞得厦门新年首宗地，成交楼面价9950元/平方米，溢价率65.8%。该地块编号为T2011P03号，位于同安区12-05片区同链路南侧，土地面积是28142.59平方米，建筑面积为80000平方米，起拍总价为4.8亿元，起拍楼面价是6000元/平方米；土地用途为城镇住宅、批发零售用地(商业)。