旧城改造拆迁范围广泛
融信澜郡实景图
东快记者刘畅
关注拆迁户，谨防消费陷阱。本报《好房子》周刊上周四推出《拆迁消费问题多，拆迁户应擦亮眼睛》的报道后，立即引起了广大读者的密切关注。许多来自台江区太平汀洲、苍霞旧屋区的拆迁户打进本报房产置业热线0591—87840114咨询了解自己关心的问题，并表现出了强烈的置业购房愿望，希望本报帮他们推荐一些值得居住的好区域和好房源。为了满足广大拆迁户的这一诉求，充分履行本报作为主流媒体的社会责任，本报《好房子》周刊将重磅推出“关注民生，帮拆迁户淘好房”活动，而不少福州知名品牌开发商在获悉这一消息后，当即表示愿意加入其中，为拆迁户举荐优质楼盘。同时，在此也欢迎更多的拆迁户参与我们的活动，通过本报《好房子》周刊这一权威专业平台的“保驾护航”，让置业之路更加顺畅。
A 想买好房 拆迁户渴望专业平台
苍霞地块拆迁，太平汀洲拆迁，告别旧居，陆续拿到补偿款的这些拆迁户有了一个共同的愿景—买好房，改善生活。
那么对这些拆迁户而言，什么样的房子值得出手，什么样的房子才算得上好房子呢?在挑选房源的过程中，这些“多金户”显然遇到了瓶颈。
所以在本报《好房子》周刊刊登了《拆迁消费问题多，拆迁户应擦亮眼睛》的报道之后，不少拆迁户打进本报热线。
准拆迁户程先生坦言自己想尽快购房，但选房让他很头疼，深怕被所谓的中介忽悠。一套房子的总价都很高，万一为了一点点小利而被欺骗，就得不偿失了。
拆迁户李女士则认为福州楼市目前由于成交量有所下滑，房价更加理性，正是拆迁户安家购房的好时机。所以更是明确提出了诉求，希望借助报社的公信力与权威性帮助拆迁户们淘到心仪的好房，以及通过这样的专业平台了解购房中应该注意的问题，以免上当受骗。如果能由报社进行必要的指导，充当品牌开发商与拆迁户之间的良好纽带，肯定能够事半功倍。
瑞杰中国董事长陈久杰坦言如今是买房的好时机，由于今年的成交量一直比较平淡，所以开发商在定价时都比较谨慎，而且近期福州市场出现了一定的回暖迹象，贷款政策、限购政策都有了一定的松动，再加上如今由于大规模旧城改造而释放的大量购买力，有可能会带动接下来房价的上涨。所以他建议拆迁户趁现在楼盘价格尚属于“保守”的时期迅速下手买房。
但陈久杰同时也提醒，拆迁户手持“重金”，被中介或是置业顾问盯上是理所当然的，面对纷至沓来的优惠，拆迁户更需要了解房源的具体情况，比如一些特价房源，虽然价格十分吸引人，但是在建筑品质、户型设计与朝向等方面存在诸多问题，而这些中介或置业顾问通常不会提及。此外，购房者还要留心优惠的“纯度”，在选择优惠项目时，看看经过优惠后要买的房子是否比周边同类型的房子便宜，折后的单价是否比同一个楼盘以前的实际价格下降了。而在这些方面，拆迁户更需要专业的平台或渠道给予必要的指导。
“存在骗局是一方面，如何在众多楼盘中做出正确的选择是拆迁户面临的最大难题。”大象营销总经理林翔告诉记者，拆迁户由于自己原来并没有多少购房经验，甚至连一些基本的购房知识都不清楚，面对市场上诸多在售的商品房一时间可能会有些摸不着头脑。“就地安置选择什么样的楼盘最保值？心仪区域内哪些房源性价比更高？这些问题都需要拆迁户做出明确的判断。”林翔如是说。
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