碧桂园特价房被指忽悠人 施工质量遭业主质疑

尽管近期多地已放开商品房限购，但楼市依然难见起色。与此相比，以销售海景房为主的旅游地产却日渐升温，似乎有意扮演楼市“救世主”角色。在山东半岛热潮渐起的海景房项目中，来自国内房地产大鳄碧桂园的“十里金滩”引人关注。

看不懂的“特惠房”

“一墙之隔同样户型、面积的两套房子，一套卖32万多，一套卖27万多，看不懂价格为何差距如此之大。”15日，曾经两次到碧桂园十里金滩项目看房的济南市民王新告诉经济导报记者。

王新所说的碧桂园十里金滩项目，位于烟台海阳市辛安镇，一直想买套海景房的王新已经来过不止一次。由于在广告中号称位于“青岛东”，该项目在网上引发热议。

“7月28日我就来过一趟，当时售楼处门口的广告牌上写着‘特惠房源仅十套，即时抢购’。其中有一套是E座48幢909号，面积40多平方米，原价是35万多元，特价27万多元。广告牌上写着限26日之前抢购，可是当时已经是28日了。”王新说。

更让王新感觉心里不踏实的是价格差得比较多。当时，一名销售人员问他是不是自己来的，如果是自己来的可以享受比广告牌上的“特惠房”还要低的内部价格。而在一个月后的8月25日，王新再次来到这里时又遇到了同样一幕。

“你是单线和我联系的，可以享受内部价格，比我们给看房团的要低，这个价格是内部的，不要对外讲。”一名叫孙龙的销售人员说。他说，开发商要考虑看房团的租车钱、油钱，佣金等，价格自然要高一些。王新看中了广告牌上一套面积40多平方米、原价39万特价32万多元的E座46幢1902号房源，孙龙称该房已经售出，便给他推荐了同一楼层1902号隔壁的1903号，只要27.9万元，比1902号便宜近4万元。

王新最终没有买。后来他也庆幸自己的选择，因为仅仅在两天之后，碧桂园十里金滩便启动了“周年庆业主专卖惠”活动，开发商宣称"回到开盘价’，均价降到每平方米4400多元。”这让王新颇为不满：“当初开盘时说价格最低，后来孙龙还说开盘一年价格涨了不少，可是现在又说要回到开盘价，这不是忽悠人吗？”