佛山4.35亿成交五宗地 禅城商住地遭遇二度流拍

10月29日，广东佛山市集中拍卖7宗商住地块，这也是该市10月份出让最多的一次，约占月土地交易量逾9成。最终，出让的地块中有5宗底价成交，总成交面积约8.4万平方米；其余2宗地块流拍。

其中，南海区水镇洲村股份合作经济联合社“大坦”地段地块土地面积6358.6平方米，用途为商务金融用地，最终被广东骆驼服饰有限公司以底价6200万元竞得，楼面价2437.64元/平方米。

高明区荷城街道碧桂路附近共2宗地块，土地面积2.8万平方米，最终分别被高明高建房地产开发有限公司联合体、高明区荷城宝力资产管理有限公司竞得，总成交价1.38亿元。

高明西江新城荷富路以东、新江路以北共3宗地块，土地面积逾7万平方米，其中两宗地块也以底价成交，成交面积4.97万平方米，成交总价2.35亿元。剩余1宗地块则遭遇流拍。

另外，禅城区文华中路东侧、彩虹路北侧地块在2013年底曾遭遇流拍。此次重新挂牌，地块土地面积由3.8万平方米缩小至2.8万平方米，起始价由8.3亿元调低至6.3亿元，但仍以流拍告终。

业内人士认为，此次拍地多以底价成交，成交者大部分为中小房地产企业，并无大型房企加入，这意味着佛山土地市场尚未回暖。

而据根据不完全统计，佛山10月共拟挂牌出让8宗商住地及宅地，出让面积约为29.77万平方米，环比下跌12%。而在此前的8月份，佛山推地仅8.59万平方米，是近三年的最低点。