近几年A股中最具成长性的地产公司阳光城(000671.SZ)10月30日发布三季报及全年业绩预增公告。阳光城前三季度表现优异，多项运营指标翻倍增长，远超目前行业平均增幅。其中，前三季度实现净利润6.63亿元，同比增长77.58%；并预告2014年实现净利润约13亿元~15.64亿元，同比增长100%~140%。业绩的逆市稳增长，不是近几年阳光城变化的全部。
阳光城11月5日披露非公开发行股票上市公告书(以下简称“公告书”)，公司本次发行2.28亿股，发行价格11.38元/股，募集资金26亿元。这意味着阳光城上市12年来首次面向资本市场的直接现金融资正式收官，这不仅进一步夯实了企业稳健的财务基础，更吸纳众多强大机构投资者成为其战略伙伴。
资本结构优化兑现有质量增长
公告书显示，本次参与定增的对象全部为清一色的基金等机构投资者，参与定增的基金均进入公司前10大股东名册(除控股股东外).
本次定增对阳光城资本结构的优化显而易见。定增结束后，公司净资产由三季度末的38亿元提升到64亿元，增长68.4%，公司财务结构进一步得以优化。这为公司下一步启动可转债、中期票据等再融资业务提供了更高的平台。
依托多元健康的融资方式，公司取得了行业第一的业绩增速。从2011年的销售业绩23亿，到2012年的100亿进而到2013年的220.2亿，成为“200亿军团”一员阳光城只用了两年。行业排名上，阳光城也连续完成令人惊艳的“三级跳”。从2012年百强之外，到2013年进入百强，进而2014年挺进30强，上升速度全行业第一。
持续领跑福建全国化布局已成
在企业布局方面，从2010年启动全国化战略三年来，阳光城已经进入沿海多个经济发达城市及中西部成长型重点城市，完成全国布局。可以这样形容其间变化：“持续稳居福州龙头，培育福州、厦门南北双核，领跑大福建；站稳上海、拓展长三角养成第二大增长极；中西部西安、兰州、太原铁三角持续壮大。”
一流团队+分享机制
锻造持续成长内力
业绩、布局表现靓丽的背后，是阳光城近些年锤炼核心竞争力的“内力”。阳光城近年逐渐形成并夯实三大优势战略，即“精准投资，高效运营，适销产品”。为此，阳光城贯彻了独特的“五步走”战略模型，即“高周转+低成本”的运营策略、“丰富产品线+精选城市”的定位策略、“扁平化+青年近卫军”的团队建设策略、“股+债”的多元融资策略、“信息对称+评价到位”的管理策略。
这些策略无不在近几年阳光城“有质量”增长中体现。保障这些优势战略执行到位、不断提升核心竞争力的是阳光城近些年培育壮大的业界一流的人才队伍，及以“人”为核心不断完善的制度体系。
阳光城亦适时前瞻产业趋势，提前布局。在做好传统地产业务的基础上，提出进军医疗领域的战略部署，并将智能社区和健康医疗作为公司全新商业模式的探索方向。
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