|
11月29日晚，南都记者接获购房者报料称，其于11月28日下午5时发现，其刚刚购买佳兆业位于坂田的城市广场项目在深圳市规划和国土委网站的一手房源备案情况里显示为“管理局锁定”。
南都记者调查发现，除佳兆业前海广场(山海美域花园)仍有显示“期房待售”的房源外，其余在售的4个楼盘超过2000套的待售房源均显示为红色的“管理局锁定”字样。
深圳市规土委回应称，只是接到通知执行锁定，已网签备案的房源不受影响，但只签了认购书尚未办理网签的购房者，暂时不能办理手续。
截至昨日下午，除佳兆业假日广场楼盘显示解锁外，其它3个楼盘仍然处在锁定状态。
进展
昨日已有一个楼盘解锁
南都记者进一步查证，佳兆业集团在深正在销售的5个楼盘———佳兆业前海广场、佳兆业城市广场、佳兆业悦峰、佳兆业假日广场、龙岗大道1号，除了前海广场外，其它4个楼盘都被锁盘。经统计，除掉已签预售合同和已备案的房源之外，这4个楼盘共计有超过2000套房源显示为“管理局锁定”，其中住宅1930套，商铺267套。
11月30日下午，佳兆业公司回应称，刚刚发现这一状况，正在积极与主管部门沟通解决，有消息将尽快告知市场。
当日上午10时许，南都记者致函深圳市规土委咨询锁定原因及时间，下午2时，该委相关负责人仅口头回应为：只是接获通知进行锁定，对锁定时间、锁定原因、有无文件下发、通知文件由谁而发等内容都称不便透露。该人士还表示，“已签约备案的业主不会受到影响，但只签了认购合同而未办理网签的购房者，暂时办不了手续。”
昨日下午，佳兆业假日广场楼盘在被锁定近4天后，约900套住房被显示解锁，但其它3个楼盘约1300套住宅和商铺仍然处在锁定状态。
现场
员工两天前已知被锁被告知可以正常销售
接到购房者报料后，12月2日上午，南都记者以购房者的身份走访了佳兆业位于坂田片区的两个楼盘———佳兆业城市广场与佳兆业悦峰，尽管天气阴冷，两个项目仍陆续有购房者到访，现场销售秩序井然，似乎未受锁盘影响。
约中午12点，南都记者抵达佳兆业城市广场营销中心，在沙盘处有一两个家庭在听工作人员介绍楼盘，而在三间样板房内均有客户在参观。记者从样板房出来后，则看到有两户购房者正在与销售人员计算价格，准备购买。现场销售员表示，由于是工作日的午饭时间，因此楼盘比平常冷清，最热闹的时候应该是周末。
当记者问及房源备案被锁定的情况时，销售人员非常冷静且淡定地承认，目前确实出现了这种情况，佳兆业集团已在前两天向员工公告，称一切正常销售，其它项目也出现过类似情况，“具体的情况基层工作人员也不清楚，但不影响销售，公司去沟通好了就没问题了。”
记者在佳兆业悦峰项目看到的情况也类似。悦峰项目销售已进入尾盘阶段，记者在沙盘和样板房遇到的购房者共计有三户，其中一户正准备签认购合同。记者在现场了解到，已有不少业主打电话向现场销售询问房源被锁定一事，但目前看来对销售影响还不大。“周末刚卖了两套房，业主也不觉得有太大影响。”该销售代表称。
| 
