日前，佳兆业（01638.HK）位于深圳的2000余套房源因被“管理局锁定”而暂停销售。截至记者发稿，佳兆业假日广场近900套房源已恢复正常预售状态，但龙岗三个旧改项目仍处于锁定状态。
深圳市龙岗区国土局内部人士告诉《华夏时报》记者，该局是上周接到市规划国土委下发的通知，要求对佳兆业所有楼盘未售房源进行锁定，“我们分析应该是佳兆业公司存在违规行为，为了防止资产转移，暂时将其锁定。”
12月3日，佳兆业发布公告称，该公司股份于当天上午9时起停牌，以待刊发一份载有内幕消息的公告。
“深圳市规土委下的通知”
记者昨日查询发现，在深圳市规土委网站上，佳兆业在深圳最大的旧改楼盘佳兆业中央广场一期和三期，以及佳兆业悦峰、佳兆业龙岗大道1号（新都汇家园）三个项目，除已签预售合同和备案的房源之外，剩余预售房全部被标注为红色，显示“管理局锁定”房源为1300多套。而2005年入市的福田佳兆业中心仅剩下一套未售房源也被锁定。
值得关注的是，佳兆业深圳在售楼盘中，目前被锁定的楼盘主要是位于龙岗区的旧改项目，而位于大鹏新区的佳兆业假日广场近900套房源12月2日被锁定，次日即恢复到正常预售状态，此外，通过收购来的南山区佳兆业前海广场（山海美域）房源也处于正常的“期房待售”状态。
佳兆业集团内部人士对记者表示，“关于锁定的事大家都知道了，但我们无法核实是什么原因，具体可以去问深圳规土委。”
对此，深圳市规土委一位人士告诉记者，不清楚具体情况，可以询问区国土局。市里只是接到通知执行锁定，已签订认购书尚未办理网签的购房者，暂时不能办理手续。
“是市规土委下的通知，让我们区国土局对佳兆业的房源进行锁定”，深圳市龙岗区国土局内部人士称，应该是暂停给佳兆业办理项目审批。
“并非某个具体工程出现问题，否则不会让我们全部锁定。”上述龙岗区国土局内部人士表示，此前从未遇到过这种集中由管理局锁定的情况。
深圳市国土系统一位工作人员告诉记者，“现在佳兆业的报文基本是不予许可，或者让他们自己退文，这是领导交代的。”
今年10月，深圳市委原常委蒋尊玉落马后，市场传言佳兆业董事局主席郭英成被扣查或已无法联络，对此，佳兆业迅速通过香港联交所挂出澄清公告，称有关郭英成被拘留或已无法接触或联络的报道毫无根据，属失实报道。
一位深圳本土地产公司知情人士透露，蒋尊玉被调查后，纪委找了深圳五家本土房企谈话，其中项目较多的房企被叫去协助调查。
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