苏州31日土拍遇冷 底价成交5宗流拍8宗

12月31日，苏州市国土资源局将挂牌拍卖18宗地块。作为本年度最后一场土拍，仅5宗地块进入竞价环节，5宗地块以底价成交，另8块流拍。

据悉，本次挂拍的18宗地块均在12月1日由苏州市国土资源局一次性挂出，总面积共计1393983.9平方米。其中姑苏区1宗，吴中区2宗，相城区3宗，高新区12宗。在这18宗地块中，纯住宅用地有8宗，商服用地有5宗，商住混合用地5宗。

根据公告显示，本次挂牌出让的土地集中在高新区，主要分布在高新区浒墅关、科技城板块。

此次挂牌出让的18宗土地中，苏地2014-G-64、2014-G-65号地块均位于吴中区尹山湖板块，这意味着，在苏州今年这一热门板块将新添两地块。

资料显示，苏地2014-G-65号地块位于吴中经济开发区东方大道以东、赏湖路以南，总占地面积为21.12万平方米，是本次挂牌地块中出让体量最大的一块地。

该地块由批发零售用地和城镇住宅用地两部分组成，其中批发零售用地，容积率小于等于1.5，绿地率大于等于20%，起报单价7800元/平方米，即1.11亿元起拍，起拍楼面单价为5200元/平方米；而城镇住宅用地容积率大于1.0小于等于1.5，绿地率大于等于37%，起报单价为7500元/平方米，即14.78亿元起拍，起拍楼面单价为5000元/平方米，拟建成高层、小高层等纯住宅类产品。