华侨城遭业主维权服软：单栋楼最多砍掉20层

去年3月，深圳华侨城“天鹅湖一号”维权事件曾闹得沸沸扬扬。今日下午，南都记者得到了该事件进展的最新消息：“天鹅湖一号”楼层单栋最多缩减20层。

据一位业主转发给南都记者的信息———“各位天鹅堡业主，大家好！接侨地(华侨城地产)客服通知，今天上午本人前来与侨地沟通，确认天鹅湖一号地3栋超高层现降低如下，1号楼原43层改为37层，2号楼原55/53层改为42/40层连体，3号楼原53/51层改为33/31层连体！谢谢知悉！”

可以看出，天鹅湖一号项目的楼层数量明显缩水，一栋最多直减20层，3栋楼总共减少39层！就此信息内容，南都记者在第一时间联系采访华侨城地产相关部门，华侨城地产回复：“在项目开发过程中，我们会根据具体情况，在获批宗地建设指标不变的情况下，更加优化地调整方案，最终建设方案以政府相关部门批准为准。”而对于以上业主转发信息，华侨城地产表示：“十分理解业主对项目的关注，为了做好与业主的沟通工作，将目前项目的相关进度及时告知业主，希望业主充分理解我们项目开发的合法合规性，理解项目将严格按照法定宗地指标推进。”

维权在于“业主指责华侨城地产改了规划”

这场曾被网媒命名为“土豪斗地主”的维权事件，要从“3月天鹅堡业主维权”说起。维权核心在于：业主们认为华侨城地产擅自改了地块规划，将原本2003年销售时“承诺”建设“别墅、多层和高层”的天鹅堡四期变成了“超高层”的天鹅湖一号，大大提升了地块的容积率，而华侨城地产和市规土委二局皆否认“改规划”之事，华侨城地产称天鹅湖一号是严格按法定图则(由市规土委二局提供的该地块法定图则为2011年通过)进行规划设计、按法定程序进行报建和施工的项目。之后，项目施工在业主的“围剿”下受阻被迫停工。据悉，在此之后，经协调恢复了开工，但业主们并没有放弃维权。

据维权业主对记者透露，在过去的大半年中，业主们发往北京国土部、国资委、国务院等相关部门的投诉信均被转国土委直属二局处理，但之后结果是“不受理”。接着，由业主委托律师处理，现正在要求环评部门公开相关全部材料。