任志强：预计9月份市场反弹 房子还是要多买

房子还是要多买

尽管市场压力巨大，任志强对未来还是比较乐观。他说，“市场仍是可持续的看好。今年将明显好于2014年，但不会迅速反弹。预计今年9月份可能出现反弹。”

他用各种数据来说明中国房地产未来的看好，首先是中国城镇居民消费结构的特点，“人们用于吃穿等消费比例持续下降，而用在健康与居住方面的消费比例上升最快。在美国、日本，也同样是居住消费上涨最快。”比如，中国人平均住房间数为1.7间，美国人则为5.6间。他还说，中国目前城镇化率只相当于日本、韩国30、40年前的水平。因此，对于中国人来讲，“只要有钱，首先还是要解决房子的改善问题。”

“别说房地产不灵了！”任志强说，其它发达国家走过的路显示，住宅越来越值钱，这个趋势无法改变。他还极具煽动性地说，“别以为买一套房子就够了，买10套才差不多。”“房子早晚要涨价，有钱就早点买。只要是自己的钱，买得越多越好！”

潘石屹、易小迪：传统房企要变

针对任志强的相对乐观，潘石屹和易小迪则感觉做房地产更艰难了。

潘石屹说，“任志强就像个老和尚，每次我都知道他念什么经，那就是中国房价永远要涨”。

潘石屹表示，房地产是传统产业，效率很低，80%的人对房地产都有危机感。中国的房地产不可能再像5年、10年前那样发展了。供需关系在变化，市场也在变化。分化将成为地产行业最大的趋势。未来万亿的企业会出现，大量被淘汰的企业也会出现。他说，未来10-15年互联网将会对房地产冲击很大，房地产必须与互联网结合，通过互联网造房子，进行交易，从而提升效率。

易小迪也认为，楼市未来并不是不能赚钱，但会形成“高危赚钱、分化赚钱”的状态。如果产品不创新、营销不改革，这样的房企将很难生存。他说，互联网最大的创新是提供了公共化平台，吸引了人的需求，房地产企业必须跟上创新步伐。（重庆晨报）