方兴1.1亿获青岛高新区2宗地 将建金茂智慧新城

1月16日，山东青岛市公开出让高新区2宗商住地块，土地面积55.91亩。最终，2宗地块均被方兴地产旗下青岛方茂置业有限公司低溢价竞得，总价1.10亿元。

资料显示，出让的2宗地块均位于红岛经济区高新区规划东33号线以南、华贯路移动、规划35号线以北。

其中，G-2014-053地块土地面积29.01亩，用途为住宅兼容商业，最终成交总价为5737.61万元，折合楼面价927元/平方米，溢价率0.54%。G-2014-052地块土地面积26.9亩，用途为住宅兼容商业，最终成交总价5227.16万元，折合楼面价911元/平方米，溢价率0.55%。

而工商注册资料显示，竞得人青岛方茂置业有限公司的股东是北京兴茂置业有限公司，而该公司正是方兴地产的旗下公司。

早在2014年4月份，青岛高新区管委就与方兴集团达成合作意向，方兴集团将在高新区开发金茂智慧新城项目，总投资约50亿美元，规划地上建筑总面积约400万平方米。此次方兴地产在青岛高新区摘得的地块，正位于金茂智慧新城的范围内，是该项目的首次拿地。

另悉，1月20日-23日，青岛市将有31宗商住用地的招拍挂结果出炉，包括市北区2宗、李沧区2宗、崂山区1宗、城阳区1宗、黄岛区10宗、高新区6宗，以及即墨市9宗，出让总面积1677.44亩，起拍总价超过48.3亿元。