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2015年福州楼市回归市场 表现平稳依旧为主旋律

house.fjsen.com        2015-01-22 09:31:31       来源:东南快报 责任编辑:王海云        我来说两句

2015年首月,楼市的表现依旧不温不火,除了最后一周的成交重回高位之外,整月的总体成交量仍处在低谷。回望已成定局的2014年,市场更关心的莫过于,2015年,楼市又将呈现怎样的情形?

而刚刚过去的2014年教会了开发商和购房者一个道理,不要轻视市场化的作用,即使政策不再频下猛药,但市场终究会显现出它的威力。

在记者的采访中,业界普遍认为,在一系列利好政策出台后,购房者对2015年楼市的预期明显向好,具体表现为,在2014年年末出现了销售“翘尾”行情,成交量上升。而对于1月份新房成交整体平淡状况,业内则表示,主要是由于近期,购房者忙着置办年货过新年,购房意愿有所降低,而部分开发商纷纷放缓了推盘的节奏,开始总结和展望。

但他们也更多的提到,2015年,楼市回归市场的本质日渐明晰。无论是开发商还是购房者,经过一年多的调整,心态都趋于平静,都将更加冷静地面对自己的需求。

“经过2014年的调整,市场的投资性需求已经得到充分抑制,高房价问题得到了一定的缓解,政策利好,供应增加,刚性需求还将逐步释放,但市场竞争将进一步加大。”这已是业界的共识。

因此,可以预见,2015年,无论是价格、产品类型还是成交量,福州楼市的表现会更遵循市场规律,“回归市场,表现平稳”将继续成为福州楼市的主旋律。

而对开发商而言,如何循着“回归市场”的规律,摸准购房者需求的脉搏,或是今年重点思考的方向。

 
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