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保障房跨区域
对接将是常态
王荣武透露，保障房跨区域对接在北京将是一个常态，尤其是东、西城，由于客观地域的原因，北京核心城区尤其是东、西城已经没有有效的土地可以供应建设保障房。今后的棚户区改造和保障房安置，跨区域对接将是一种常态。
“五环、六环以外的土地资源相对较多，建设住房的成本相对便宜一些，相信随着交通设施的完善、基础设施的改善，这些地方的环境不会比城里差多少。”
天坛简易楼腾退
之后将恢复绿地
棚户区的改造，是发布会上的另一个焦点。
东城区副区长朴学东介绍，今年东城将启动天坛周边65栋简易楼腾退项目，市政府已经同意给予该项目13.556亿元的启动资金，年内将适时启动居民搬迁。
据介绍，天坛项目总建筑面积8.62万平方米，共有居民3218户，此外还有自建房1.6万平方米，流动人口6576人。由于历史原因，这些简易楼目前存在着严重的建筑、消防、防汛、治安等安全隐患和环境问题，搬迁改造已经到了刻不容缓的程度。
“天坛简易楼的腾退，绝不是强制拆迁。我们呼吁大伙奔着安全的角度，自愿离开，西城区也将公示腾退方案。而搬迁之后，这些地方将恢复世界文化遗产周边的绿化和绿地。”
南锣鼓巷四胡同
今年将启动修缮
“东城的历史名城保护任务很多，除了名城保护和民生改善外，留住乡愁也很重要。” 朴学东同时介绍，今年东城还将启动南锣鼓巷地区四条胡同修缮项目，并将统筹风貌保护和改善居民居住条件，对产权房屋按照历史街区保护原则进行改造。
此外，前门东区项目改造工作今年也将完成整体规划和功能定位，并将完成西打磨厂和大江胡同的修缮保护工作，以原状修缮为主，恢复老北京建筑风貌。而位于东花市街道的西忠实里项目今年计划完成居民搬迁，未来将建设城市景观公园。
西城6000户居民
将启动棚户区改造
西城区区委常委、副区长梁昌新介绍，2015年年中，西城区将全面启动枣林南里、菜园街、光源里等成片棚户区改造项目，共涉及6000户居民。
梁昌新表示，西城区的面积只有50.7平方公里，而文保区就有10平方公里，占了20%。鉴于此，西城区文保区腾退工作有两种措施，一是整院腾退，目前正在什刹海试点，实现居民100%同意腾退，全部签协议，之后进行改造提升保护好风貌。还有一种方式是平移腾退，把散落居民集中到一个院落里，把其他院落规整改造好。本报记者 赵莹莹J201
马上就访
1万套对接安置房
静待东西城棚改
东、西城的棚户区改造究竟打算怎么做？钱从哪儿来？昨天，本报记者专访了丰台区人大代表、北京市保障房建设投资中心经理金炎。金炎告诉记者，截至目前，已经准备好了约一万套对接安置房，用来承接东、西城中心区疏解的人口。
1万套对接房源已确定
按照东、西城区公布的计划，东城区今年将实施天坛周边65栋简易楼腾退、南锣鼓巷地区四条胡同修缮、前门东区三个项目。西城区将全面启动枣林南里、菜园街、光源里等成片棚户区改造项目。
“去年，市投资中心先后与西城区和东城区指定机构成立专门从事核心城区棚户区改造及定向安置房建设的公司，而最终确定对接两区的安置房源总数约在一万套。”金炎首先告诉记者，1万套对接安置房中，东城区约占7000套，而西城区则约有3000多套现房可使用。
“我们调研西城宣西片区时，3000多户居民中90%都支持疏解。以前我们的拆迁工作基本是行政和经济手段，目前，我们正在和东城区、西城区研究配合法律、社会手段，把群众热情和政府目标有机结合起来的新疏解模式。”
对接房源将同时配套医疗教育
据了解，这一万余套房源位于四环与五环之间，主要集中在朝阳和丰台两地，所有项目距离地铁都不超过1公里。“对于同意外迁的人口，我们要把房子和配套同步建好，要让大伙儿觉得去得对、去得值。”金炎介绍，这1万套对接安置房源中，也将借鉴公租房管理经验，协调外迁人口原住区的教育、医疗等机构在迁入区设置分支机构，同时满足迁入居民的就业、购物等需求。
棚改并不是强制搬迁
虽然对接房源已经备好，可有些老人，在东城住了一辈子，不愿意离开怎么办？
对此，金炎也表示，棚户区改造完全遵循自愿原则，改造并不是完全、强制搬迁，在腾退外迁的同时，也希望能有一部分居民留下来，保持老北京的风貌。对于疏解后留在原地的居民，也考虑完善居住的基础设施。
“比如，东城现在有一个大杂院，住着30户，不仅上下水、厨房等基础设施没有，居民生活局促。疏解后我们只留下10户，并按照老北京风貌进行修缮，同时完善他们生活的基础设施，可能房子小点，但享受了北京的老味道。”
棚改资金已经到位，棚户区改造的资金如何保障？
据了解，市投资中心已经获得了国家开发银行第一阶段500亿元棚户区改造专项贷款预授信额度。截至目前，已有东城区前门历史文化保护区、东区旧城保护整治项目等9个项目纳入北京市棚户区改造和环境整治统借统还平台融资范畴中，合计授信额度319.8亿元。
“这319.8亿元是协议签约金额，会根据棚改项目的进展逐步提取。”金炎告诉记者，通过融资平台，棚户区改造的资金渠道已经打通，能够保障全市棚户区改造项目的进行。
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