下一个“乔布斯”将在这里产生

当前经济有不少话题：“自贸区、楼市、CPI……”，那么福建自贸区设立将带来怎样的影响？CPI回落能让房价降下来吗？在当前经济环境下，怎样投资更有机会？由福州正荣财富中心主办的“中国•福州 2015投资论坛暨正荣财富中心商业启动仪式”，日前在福州威斯汀大酒店隆重举行。知名财经评论家、“财经女王”叶檀出席论坛，并与福建实业界在榕论道财富。叶檀表示，在经济新常态下，谁能吸引创业的年轻人，谁将有更多机会。

为了抑制通缩 也要稳住楼市

房价一直是关系民生最根本的问题，然而房价总是易涨难跌，这是什么原因？与会人士表示，土地财政的现状决定了房价调控的目标更多是限制过快上涨，而非为了下跌。

提及房价，很多人会想到CPI，去年11月CPI（消费者物价指数）只有1.4%，创下五年来新低，刚公布的12月CPI仍处在近五年低位附近，为此很多人认为低物价时代将出现。

叶檀反问，实际情况是这样吗？“虽然不少行业产能过剩，但是老百姓别期待生活成本会下降，也别期待出现‘便宜货’。”最能说明问题的莫过于油价，1月13日，成品油价迎来了“十二连跌”，很快还会出现“十三连跌”。叶檀调侃说，“再跌下去，只剩税费了”。据介绍，最近几个月伴随着油价下调的，还有三次调税，此举是为避免陷入紧缩区间。

叶檀认为，房地产同样如此，作为中国最重要的税收来源，房地产市场保持稳定也是避免经济紧缩的手段。基于此，“房价不可能回到2013年之前的价格。”一旦房价回到这一波调整之前的价格，就意味着当地经济和地方财政集体“崩溃”。