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叶檀说，国家工商总局最新发布的全国市场主体发展报告显示，现在平均每天新登记注册企业1.04万户。这意味着，很多年轻人在创业，谁能抓住创业的年轻人，谁在今后将有更多机会，因为“下一个‘乔布斯’将在这里产生”。
一旦企业做大，伴随他们成长的地方将直接受益。为此，叶檀看好福州大学城高新区商圈。类似商圈在国内外已有成功的案例，比如巴塞罗那大道，周边的商业令人刮目相看。
打开福州地图，细心的人会注意到，在福州高新区、大学城双核心区域，正在打造福州大学城高新区时尚商业旗舰——正荣财富中心，其周边遍及着庞大的人流和创业人群，福州大学、福建师范大学、闽江学院、福建工程学院、福建医科大学、福建中医药大学、福建江夏学院等十多所高校就在这里，福州高新区和海西高科技产业园区也在这里。而且财富中心位于乌龙江南面，附近有浦上大桥、三环快速交通网络等，与福州老城区近在咫尺。
永辉超市股份有限公司副总裁翁海辉认为，这里将不仅是购物消费的地方，更有可能是他们创业实习、成立公司或者未来就业的地方，因此它具有长期投资价值。
大学城商圈 大鳄已抢先入驻
投资论坛还透露出这样的信息，商超大鳄、沪市上市公司永辉超市等巨头将入驻。
永辉副总裁翁海辉表示，永辉入驻正荣财富中心的是第五代精品超市。在永辉看来，作为一个成功生活圈，必须具备三个基本条件：第一，买菜方便；第二，孩子上学方便；第三，看病方便。正荣财富中心具备这三个要素。而且正荣财富中心位于大学城CBD，区域位置突出。世纪星溜冰俱乐部，中国滑冰协会副主席朱承冀指出，他们将在财富中心布局体育项目，包括冰上运动。
对于大学城商圈的商业机会，赢商网福建站总经理林旭认为，大学城的学生消费不容小觑，学生的消费力主要体现在两个方面，一方面，他们是纯消费者，在背后还有一整个家庭的消费力支撑着；另一方面，大学生的一个消费习惯是就近消费。因此，学生的消费力非常稳定和集中。该商圈还能辐射到整个金山和南屿南通。正荣集团商业总监尚瑞飞指出，大学城区域内急需一个规模较大的商业综合体，正荣财富中心项目涵盖购物中心、步行街、微复式、高尚住宅四大业态，填补了区域内的商业空白，未来将成就大学城商圈的繁荣。
□人物名片
叶檀，女，博士，知名财经评论家、财经专栏作家，在《南方都市报》、《南方人物周刊》、《财经国家周刊》等多家媒体开辟财经评论专栏。在经济界有“南叶北胡”一说，南叶说的是叶檀，北胡说的是胡舒立。叶檀曾获《南方人物周刊》2008年度青年领袖、中国证券市场20年回顾与展望论坛20年最具影响力财经传媒人奖等奖项。她主要从事资本市场、房地产市场、金融等领域写作。著有《拿什么拯救中国经济》、《中国房地产战争》。
销售信息：
正荣财富中心——大学城高新区时尚商业旗舰，涵盖购物中心、步行街、微复式、高尚住宅四大业态。
约50—300㎡旺铺 约35—62㎡微复式全城邀约！
营销中心：福州市旗山大道与浦上大道交汇处
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