13500元/平米公寓 这就是上下杭价格

“其实无论是投资还是自营，人流量都是最基本的保证，有政府规划的保证，加上上下杭的巨大号召力和影响力，相信这点不成问题，再契合上下杭的区域特色做一些体验式的消费，升值前景十分可期。”他继续说，从这点来看，在当前市中心商铺普遍均价为80000元—100000元/m2的市场下，双杭城48888元/m2的商铺十分划算。

市中心亲民价

唯此上下杭，只有这一次

事实上，自2014年以来，福州楼市已经很久没有如此“疯狂”了。

这固然与上下杭自身的绝版地段和原有的颇高关注度有关，但同样得益于首期认筹就释放出极其亲民的价格信号。

“随着开盘时间的临近，最近认筹量越来越大，有的周末一天里就能认筹100多组客户，大家都对上下杭的热情很高。”近期因双杭城火爆而屡屡“曝光”的融信双杭城销售经理冯作养幽默地说，媒体采访的电话一直没停，还经常因为现场太热闹得跑到VIP室回答媒体的问题，双杭城的火爆，可见一斑。

“这次是双杭城的初次亮相，开发商一炮打响的意图十分明显，所以在价格上也做了许多让利，如果从地产开发成本和拆迁成本来看，双杭城此次的价格算是‘亏本价’，所以这样的价格在市中心核心地段注定是昙花一现。”资深业内人士认为，基于以上判断，一方面这类短暂价格行为不会对当下楼市的价格体系产生太大影响，另一方面机会的确难得，感兴趣的购房者值得入手。