专访尚瑞飞：正荣开业神话源于17年内功

过硬的内功是最终实现大发展的根基，正荣商业历经17年，一直坚持潜心修炼、稳中求进，不断升级已成为其常态。

对于一个商业地产项目而言，从开发到运营从来不是一件简单的事情。

正荣集团有限公司商业总监尚瑞飞表示，商业地产开发关键要保证项目从拿地、定位、设计、工程、营销、招商、开业直至后期运营这一系列动作的高度专业和协调性，做到环环相扣才能实现最大的资源整合和效益最大化。

2014年12月31日，由正荣集团开发的福州首席中央双MALL——世欧广场盛大开业。当天即创下全国购物中心开业纪录，全天客流高达54.8万人次，营业额勇破3000万。而随后的三天元旦假期里，广场日均接纳客流仍然稳定在30余万人次。各项数据着实超越了正荣的预期和社会各界的想象，市场再掀“正荣热”。

配图：世欧广场开业当天

谈起取得如此骄人成绩的秘诀，尚瑞飞透露，这些都源于正荣苦修内功的恒心与远见。

近几年，中国商业面临百花齐放的井喷态势，仅福州近两年就有20余个项目上马，存在商业项目的同质化严重问题，且大量房企转型商业地产后一味追求高大全。而正荣在这个血雨腥风的商业大战中，保持了它的沉稳、自信、不趋同的性格，这样才能不受干扰做出最准确的定位，其世欧广场的成功就与此息息相关。

据了解，世欧广场商业面积达30万平方米，地处福州东部城区，雄踞城市核心地段。正荣以审慎的眼光看准了大王庄片区的旧城改造项目，根据项目消费人群和客单价，将其定位为“城市级商业综合体”，从功能、业态、品类方面做了最适合、最精准的规划。项目由南北两区构成中央双MALL格局，北区主打潮流时尚休闲，南区主打国际精品，两区通过双层空中观景长廊跨街互联，双MALL结构乃福州首创，尽显国际风范。历时多年，正荣终将废旧的居民区重筑成了充满时尚气息的城市中心。这是正荣商业精耕17年后，实现的具有里程碑意义的华丽升级。

配图：世欧广场夜景图