郎咸平：房地产还可投资 黄金疲软不要买

由由博雅总裁商学院主办、博雅总裁俱乐部承办的2015年博雅总裁论坛年会1月31日在北京国际会议中心盛大召开，郎咸平发表主题演讲就股市、黄金、房地产投资机会发表了自己的看法。

郎咸平讲到，黄金价格受美元驱动，只要美元涨，70%的可能性黄金会跌。2012年美国经济领先全世界回暖，所以，全世界都认为美元应该长期走强，黄金呢？则是长期走弱，这就是为什么黄金从1900多美元跌到上礼拜以前的1100多美元。未来美国经济还要走强，所以，美元可能还要涨，黄金还要疲软。目前金价比较高，这时候千万要谨慎，不要买金条、金块，很也可能还要跌。

从2015年开始，中国的房地产会恢复常态化的发展，好的涨，坏的跌。以住宅为例，一定要尽量选择具有常态化的住宅地产。常态化的住宅呢要尽量满足四个条件：第一个条件，住宅是否具有本地的特色？比如上海内环、北京三环、四环以内或者邻湖面海。第二，是不是学区房？第三，是不是地铁房？第四，是不是钢需房？买的住宅，如果面前的条件满足的越多就越常态化，这样房价走势虽然不会暴涨，但是却可以获得比通货膨胀多一个百分点的走势。