公积金条件放宽:租房无发票依然用不了公积金

租房提取市管公积金不影响未来贷款额度

租房提取公积金条件放宽，但有些人担心现在提取公积金会影响未来买房使用公积金时的贷款额度。对此，北京市公积金管理中心的客服人员表示，市管公积金贷款额度的影响因素主要是月缴存额度，只要单身个人月缴存额高于840元，夫妻双方月缴存额合计大于971元，购买90平方米以下的首套房时，就基本可申请到公积金贷款额度的上限120万元。租房提取公积金并不影响未来买房的贷款额度。

不过，如果是国管公积金，租房提取则要谨慎，国管中心客服表示，国管公积金贷款额度与账户余额有关，如果租房提取了公积金，为了买房时贷款的额度会受到影响。

北京市房地产业协会秘书长陈志表示，公积金政策的调整实际上是公积金在逐渐恢复其作为互助性基金的属性。宋辉也认为，本次调整主要是对于以往公积金租房手续相对繁琐的情况做出的便民调整。首先可以盘活北京市公积金使用，让公积金真正便民惠民；第二是通过政策调整满足租房人群的公积金使用需求，改变公积金主要被用于购房的情况，确保制度公平。