据经济之声《天天315》报道，现在的楼市真的是多事之秋，看涨的，看跌的，众说纷纭，而消费者的心也随着各种说法而忽上忽下。毕竟，以现在的价格，一套房子几乎花掉一个家庭所有的积蓄，而开发商说降价就降价，说打折就打折，自己的权益受损，到底应该怎么办呢？于是，对于楼市，各种名目的维权行动开始了。
近期，宁波多个新楼盘在交付之际，却以质量缩水为由遭业主拒收。开发商则坚称除了个别瑕疵之外，没有大的质量问题，只因楼盘后期普遍降价促销，先期购房者心理不平衡，掀起“房闹”。到底孰是孰非，先来看一则此前中央台记者杜金明的报道。
宁波多个新楼盘交付陷尴尬 业主质疑开发商偷工减料
近期，宁波多个新楼盘在交付之际，却以质量缩水为由遭业主拒收。开发商则坚称除了个别瑕疵之外，没有大的质量问题，只因楼盘后期普遍降价促销，先期购房者心理不平衡，掀起“房闹”。到底孰是孰非，来听中央台记者杜金明的报道：
朱先生2013年在位于宁波市鄞州区的万科金域国际买了一套精装房，当时一平方的价格将近17000元，眼下，新房已经陆续开始交付了，本来是件高兴的事，但朱先生却拒绝收房，他说房子质量有问题。
朱先生：门洞是歪的，公共走廊内墙抹灰乱七八糟，高低不平，看起来很难看，小区绿化也减配了。
小区的另一位业主夏先生同样选择拒绝收房，他认为，精装修用材质量差，完全是开发商为了节约成本。
夏先生：所用的材质比较差，比较严重的问题比如说渗水、墙体倾斜，小问题比如说地板有缝隙，翘起来；门框松动，稍稍一用力就能掰开。
遭业主拒收的楼盘不只万科金域国际一家，一月份以来，被指质量缩水的楼盘屡屡出现。位于宁波市江北区的世贸首府，也是交付在即，也遭到业主集体炮轰，甚至在小区门口拉横幅维权。业主们反应，一开始宣传的装三层玻璃窗，现在变成两层，部分户型隔音墙未装，小区绿化更改等，他们认为开发商偷工减料。
为了进一步了解情况，记者以购房者的身份进行了实地调查。在宁波世贸首府的售楼处，工作人员证实，近期确实遭遇了“房闹”事件，但这位工作人员坚称，他们的房子不存在质量问题。
工作人员：他们（业主）是想要赔偿啊，想要赔偿没有噱头怎么炒啊？其实没道理的，这跟买股票是一样的。
这位工作人员说，刚开盘的时候，每平米均价在2万以上，去年下半年房价开始大幅跳水，降幅在每平米3000－－5000元，一些先期购房者觉得心理不平衡。
同样，在宁波万科金域国际的售楼处，工作人员同样认为房子没有大的质量问题。 这个楼盘去年以来每平方米的降幅也在3000元左右。
工作人员：之前他们还了一年多的按揭了，利息也很多了。价格浮动是主要原因。结构上没有出现过大的问题，装修细节上，每个人的要求都是不一样的。
万科集团一位负责媒体联络的负责人也跟记者表示，他们的房子没有偷工减料，而在装修方面出现的瑕疵，他们会积极跟业主商量整改。
业主对于开发商的回应并不满意，万科金域国际的业主朱先生就坦言，不排除有一部分人另有所图，但绝大多数的刚需购房者确实是真的在乎房子的质量。
朱先生：房价整体下降，觉得当时买亏了，想让他赔点钱，也有这样的人我跟你实事求是的讲。但大部分人还是觉得东西给我做好，保证这个质量，保证这个材料。
宁波市鄞州区建筑工程质量监督站一位周姓副站长也证实，近期确实接到很多业主投诉，说一些新楼盘存在质量问题，对于这些问题，宁波市主管副市长也进行了批示，要求妥善处理。
周站长说，房价下跌后，这样的投诉确实增多了。
音响：好多小区都在搞，规划啊、绿化啊，房屋质量问题啊，都是房子价格下降以后，你这个小区搞，我也跟着搞。
周站长说，质监站主要负责对新楼盘交付之前的验收程序、组织形式进行监督。针对业主反应的问题，质监站对一些楼盘进行了检查，除了一些小的瑕疵之外，并没有发现墙体开裂等影响使用功能的重大问题。他说，如果装修方面存在问题，开发商在两年内要免费提供维修。
宁波华星房产总经理助理陈敏梁从房地市场发展的角度分析认为，这种现象是正常的。
陈敏梁：房地产从不成熟走向成熟的必经之路，跟股市很像，随着市场规范以后，大家对这种波动已经逐渐能承受，或者可以理解了。是很正常的。
再来看杭州。杭州一家楼盘价格打折，遭到了老业主的集体维权。
记者：今天是野风海天城开始优惠促销第一天，一大清早有20、30组客户前来预定，但是除了预定的客户以外，野风海天城的老业主也来到了现场，上午10点半，一群人围住了野风海天城的现场售楼中心，售楼中心也为此暂时关闭，据了解前来闹事的海天城的老业主，由于此次促销力度非常大，老业主表示，无法接受它们如此促销。
业主：这种市场行为，对我们的房价大打折扣，现在我们的房子变成了负资产，没有人买。如果我们真有一天断供的话，我们把房子卖了都资不抵债，我们完全是负资产，我说你们这种行为是对我们的利益是损害的，你们这种市场给一点，哪怕实物上或者进行补偿，他们说我们愿意怎么卖怎么卖，然后在这个星期天，它们公开了，5900还有折扣，我买的时候一分钱的折扣也没有。
记者：这位业主的一套80几平的房子，过了不到一年的时间，降了20万，它们说这已经成为它们的负资产，他们希望野风房产能够补差价，或者直接退房解决这笔纠纷。
| 
